Советы по выбору ипотечного кредита в Абакане

Самая выгодная ипотека в Абакане

Наш портал предоставляет вам возможность выбрать выгодную ипотеку в 2020 году в Абакане. Воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором для ипотеки и подберите подходящую для вас программу. Ставки от 5% до 13.2% в лучших банках Абакана.

Поиск лучшей ипотеки в Абакане

Найдено 36 выгодных ипотек из 112 более 2 200 000 рублей на 10 лет

Лучшие предложения по Ипотекам

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

БанкНазваниеСтавкаПлатежУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Приобретение квартиры на этапе строительства
Еще 1 кредит
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 5 кредитов
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Залоговая недвижимость

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 3 кредита
Ипотечный кредит Вторичный рынок

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 4 кредита
–>

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 3 кредита
Ипотечный кредит Готовое жилье

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Покупка квартиры

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Приобретение квартир по Программе реновации

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 70 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Приобретение квартиры у ГК А101

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Лучшие предложения по ипотеке в Абакане

Самая выгодная ипотека в Абакане подразумевает не только минимальные проценты и возможность выбора платежа. Сначала получите информацию о самом учреждении и возможности использования специальных программ. Льготные условия предоставляются:

  • молодым специалистам,
  • государственным служащим,
  • военным,
  • многодетным семьям.

Банки предлагают лучшие условия для граждан РФ, имеющих прописку в регионе нахождения выбранного банка. Процентные ставки на жилье более низкие для граждан, имеющих залоговую недвижимость и официальное место работы. Выгодные условия ипотеки предназначаются для тех, у кого хватит денег на первый взнос. Чем он больше, тем лучше.

Мы предлагаем найти самый выгодный ипотечный кредит и отправить заявку в банк. С помощью калькулятора за несколько минут найдете банк, с которым вам захочется сотрудничать. Для этого нужно ввести все данные.

Выгодная ипотека под низкий процент в Абакане

Выгодная ипотека в Абакане – предложения банков под низкий процент от 4.99%, их условия. Сравните 47 вариантов банков, рассчитайте переплату и узнайте, в каком банке лучшие условия ипотеки. Оставьте заявку на оформление самой выгодной ипотеки в Абакане.

Поиск самой выгодной ипотеки в Абакане

Сравнительная таблица предложений с низкими процентными ставками по ипотеке в Абакане

  • Сумма от 300 000 до 20 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 2 509 210
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 25 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Сумма от 800 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 2 629 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 64 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 700 000 до 3 055 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 50 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 10 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 600 000 до 15 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 15 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 2 964 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 25 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 600 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 1 000 000 до 300 000 000
  • Срок от 1 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 1 до 2 970 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 8 000 000
  • Срок от 1 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 336 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда

Выгодная ипотека в банках Абакана

Если вас интересует самая выгодная ипотека, оформить кредит в Абакане на покупку жилья можно во многих банках, где условия сотрудничества вас полностью устраивают, а низкая процентная ставка приходится по карману.

Как получить выгодную ипотеку в Абакане?

Доступна выгодная ипотека 2020 в Абакане для каждого человека. Взять ее смогут:

  • молодые семьи;
  • трудоустроенные граждане;
  • пенсионеры;
  • материально обеспеченные люди.

Наиболее выгодные условия ипотеки банки Абакана предлагают для льготных категорий заявителей. Но чтобы воспользоваться льготой и получить ипотечный кредит, нужно представить подтверждающие документы.

Где самый низкий процент по ипотеке в Абакане?

В 2020 году самая низкая ставка по ипотеке в Абакане действует в Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и других учреждениях. Выгодная программа рассчитывается для каждого случая индивидуально в зависимости от ожиданий клиента.

Найти самый низкий процент по ипотеке в Абакане просто: нужно заполнить параметры поиска, указав сумму и срок. Калькулятор рассчитает параметры сотрудничества с банками Абакана, а вам останется только подать заявку.

Советы по выбору ипотечного кредита в Абакане

Продолжая актуальную на сегодняшний день тему — ипотечное кредитование, мы ответим на часто задаваемые вопросы.

Кто может получить ипотечный кредит?
Ипотечный кредит может получить физическое лицо — гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита), трудоустроенный по трудовой книжке либо гражданско-правовому договору, а также юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации.

Какие документы необходимы для подачи заявки на ипотечный кредит?
Банки предъявляют свои требования по предоставлению необходимого комплекта документов, так, в АО «Банк ДОМ.РФ» есть два варианта:
1) паспорт и СНИЛС. При подаче заявки по данным документам мы получим предварительное решение банка, так как на данном этапе проверяют кредитную историю клиента, данный вариант подойдёт для тех, кто не уверен в своей кредитной истории;
2) паспорт, СНИЛС, копия трудовой книжки или трудового договора, справка 2-НДФЛ или справка по форме банка за последний год работы, справка из Пенсионного фонда о назначенной пенсии (при наличии).
В настоящее время банки ввели нововведение: клиент может предоставить для подачи заявки паспорт, СНИЛС, выписку из Пенсионного фонда РФ. Банки могут дать клиенту скидку на процентную ставку, так, в АО «Банк ДОМ.РФ» она составляет -0,2%, и тогда отсутствует необходимость предоставления трудовой книжки и справки 2-НДФЛ с места работы.
АО «Банк ДОМ.РФ» выносит решение по заявке клиента в течение суток.

Возможно ли самостоятельно рассчитать собственную платёжеспобность?
Да, можно приблизительно рассчитать, одобрит ли банк необходимую сумму ипотечного кредита исходя из платёжеспобности клиента. Для этого необходимо из общего дохода клиента вычесть: НДФЛ (13 процентов), прожиточный минимум на себя, по Хакасии на I квартал 2020 года он составляет 12 130 руб­лей; ежемесячные платежи по действующим кредитным обязательствам, в том числе кредитным картам (даже если не пользуетесь и не активировали её). И после всех вычетов вы увидите, какая сумма останется, — она и будет являться вашим максимальным ежемесячным платежом по ипотечному кредиту.
В случае, если дохода заёмщика не хватает для оплаты ежемесячных платежей по ипотечному кредиту, можно привлечь к ипотеке созаёмщика, тогда доходы заёмщика и созаёмщика суммируются, что увеличивает платёжеспособность заёмщика.

Как проходит выдача ипотечного кредита?
Первоначально клиент предоставляет в банк копии (сканы) необходимых документов для подачи заявки, после оформляется заявка, которая поступает в банк на рассмотрение. Банк проверяет кредитную историю клиента и платёжеспособность. В среднем банк принимает решение по заявке один-два рабочих дня. После того, как банк вынес положительное решение по клиенту, последний должен найти квартиру в пределах той суммы, которую одобрил банк, и предоставить документы по объекту недвижимости. Если объект недвижимости — вторичное жильё, то клиент предоставляет оценку рыночной стоимости квартиры и проект договора купли-продажи квартиры, а продавец квартиры подаёт в банк: выписку из ЕГРН/свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи квартиры; технический паспорт; выписку лицевого счёта из ЖЭУ. Если объект недвижимости — первичное жильё, то клиент предоставляет проект договора долевого участия в долевом строительстве или договор купли-продажи квартиры.
Банк принимает решение по объекту ипотеки, если решение положительное, то банк готовит для подписания кредитную документацию. В это время клиент передаёт продавцу недвижимости первоначальный взнос (по расписке или на расчётный счёт продавца) и предоставляет в банк документ, подтверждающий передачу взноса. После оговаривается дата подписания кредитного договора с графиком платежей, дата сдачи договора купли-продажи и документов по ипотечному кредиту для государственной регистрации в Управление Росреестра по РХ.
После государственной регистрации документов в Управлении Росреестра по РХ клиент получает на руки договор купли-продажи квартиры, кредитный договор с графиком платежей, а в банк направляется закладная и кредитный договор.
Далее клиент получает логин и пароль для входа в личный кабинет на сайте банка, где он может отслеживать внесённые им платежи; вносить большие суммы ежемесячных платежей для оплаты основного долга по ипотечному кредиту и так далее.

С какими затратами столкнётся клиент при оформлении ипотечного кредита и перехода права собственности?
Затраты следующие:
— оценка рыночной стоимости объекта недвижимости — около 3 000 рублей;
— при желании открытие аккредитива в банке — от 1 000 рублей;
— страхование жизни и здоровья заёмщика (по желанию) согласно тарифу страховой компании — от 3 000 рублей;
— страхование объекта ипотеки согласно тарифу страховой компании — от 3 000 рублей;
— государственная пошлина перехода права собственности объекта ипотеки — 2 000 рублей.

Елена КОРОТКОВА

Темы следующей публикации:

Рефинансирование как возможность понизить процент и ежемесячный платёж по действующему ипотечному кредиту.
Государственная льготная ипотека от 4,9 процента. Сельская ипотека от 2,7 процента.

По всем интересующим вопросам просим обращаться: АО «Ипотечное агентство жилищного строительства РХ», Абакан, ул. Чертыгашева, д. 126, пом. 66Н, тел. (3902) 215-391, 9024670939, e-mail Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Социальная ипотека в Абакане и Хакасии в 2020 году

Социальной ипотекой в Абакане и Хакасии могут воспользоваться граждане, имеющие право на меры государственной республиканской поддержки в форме социальных выплат на оплату первоначального взноса либо в форме компенсации на возмещение части затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение или строительство жилья на территории республики.

Социальная ипотека с правом получения компенсации на возмещение части затрат по уплате процентов по ипотечным кредитам, направляемым на приобретение или строительство жилья на территории республики, регулируется Постановлением Правительства Республики Хакасия от 29.07.2009 г. № 327 “О реализации мероприятий по государственной поддержке развития системы ипотечного кредитования жилищного строительства в Республике Хакасия”, утвердившим Порядок предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения и строительства жилья на территории Республики Хакасия в целях улучшения жилищных условий.

Компенсации предоставляются из республиканского бюджета гражданам, имеющим право на получение таких компенсаций в соответствии с пунктом 5 Порядка по ипотечным кредитам кредитных организаций, привлекаемым гражданами в целях улучшения жилищных условий, для:

  1. приобретения жилья (в том числе недостроенного), строительства индивидуального жилого дома либо приобретения земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на территории республики.
    В случае если сделка по приобретению жилья осуществляется между близкими родственниками в соответствии с семейным законодательством РФ, усыновителями и усыновленными, то компенсация предоставляется при условии предоставления покупателем жилья договора о его приобретении и справки о составе семьи, которыми подтверждается факт улучшения жилищных условий.
  2. приобретения жилья посредством участия в долевом строительстве на территории республики.

Компенсация предоставляется на срок действия кредитного договора, но не более чем на 10 лет, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более размера ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на дату заключения кредитного договора.

Социальная ипотека с социальной выплатой на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам регулируется Постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 г. № 630 “О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)”, утвердившим Порядок предоставления таких выплат.

Указанная социальная выплата предоставляется в целях:

  • Приобретения жилья у аккредитованных застройщиков посредством участия в долевом строительстве на территории республики. При этом договор участия в долевом строительстве должен быть заключен на этапе строительства не менее 50 % от запланированного объема работ.
  • Приобретения жилья у аккредитованных застройщиков на территории комплексной малоэтажной застройки.
  • Приобретения жилья на первичном рынке у аккредитованных застройщиков на территории республики после введения жилья в эксплуатацию.
  • Приобретения у региональных операторов нового жилья (не находившегося в эксплуатации), первым собственником которых являлся региональный оператор.

Социальная выплата на эти цели предоставляется в размере не более 10 % от расчетной стоимости жилья, определяемой согласно пункта 2.3 Порядка, и ограничивается остатком задолженности по оплате стоимости жилья.

Порядок предоставления социальной выплаты установлен разделом 4 Порядка.

Основные программы льготной ипотеки в Республике Хакасия и Абакане

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ “О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона “Об актах гражданского состояния” на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

Льготная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.

Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Ипотечные кредиты в Абакане

Нужна помощь?
Оформите онлайн заявку на консультацию и наш специалист свяжется с Вами, чтобы бесплатно помочь подобрать ипотеку в банке.

  • Выберите ваш город
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Другой город
  • Оформить онлайн заявку на ипотеку

Где получить ипотеку в Абакане

В разделе представлены популярные программы для получения ипотеки от банков Абакана. Вы можете сравнить и выбрать выгодную программу в зависимости от необходимой вам суммы и валюты (рубли, доллары и евро). Посмотреть все банки Абакана.

Ипотека с материнским капиталом (квартира на вторичном рынке/новостройка) от Райффайзенбанк

Лицензия банка №3292

Вы – молодая семья с детьми? Вы хотите приобрести недвижимость, но не хватает средств на первоначальный взнос? Воспользуйтесь новой программой Райффайзенбанка! Вы сможете полностью покрыть или значительно снизить первоначальный взнос средствами материнского капитала. .

  • от 12 000 $
  • до 26 000 000 $
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 7%

Залоговая недвижимость от Собинбанк

Лицензия банка №1317

ОАО «Собинбанк» предоставляет физическим лицам кредиты на приобретение объектов жилой недвижимости, находящихся в залоге у ОАО «Собинбанк» в рамках ранее заключенных кредитных договоров, признанных проблемными. Далее указаны ставки, актуальные для объектов недвижимости, находящихся в собственности у банка. Для объектов . .

  • от 600 000 Р
  • от 365 дней
  • до 10950 дней
  • от 8%

Военная Ипотека от Банк ИТБ

Лицензия банка №3128

  • от 300 000 Р
  • до 2 300 000 Р
  • от 1095 дней
  • до 7300 дней
  • от 9,5%

Военная ипотека — первичный рынок от Русстройбанк

Лицензия банка №3205

кв. в новостройке кв. в строящемся доме Специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Кредит на приобретение жилья на рынке новостроек от застройщиков в следующих объектах: ЖК «Нахабино-Сквер», д. Исаково, ЖК «Посад-Премьер», г. Сергиев-П. .

  • до 2 400 000 Р
  • от 9,9%

Рефинансирование ипотечных кредитов (нецелевой ипотечный кредит) от банка ВТБ24

Лицензия банка №1623

Вы оформили ипотеку в другом банке, но вас не устраивает высокая ставка, ежемесячный платёж или валюта кредита? Обратитесь в ВТБ24, и вы сможете переоформить кредит на более выгодных условиях. Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир в новостройках или на вторичном рынке, а также . .

  • от 37 500 $
  • до 90 000 000 $
  • до 7300 дней
  • от 10%

Ипотека с государственной поддержкой от Московский Индустриальный Банк

Лицензия банка №912

  • до 8 000 000 Р
  • от 365 дней
  • до 10950 дней
  • от 10%

Акция для молодых семей от Промсбербанк

Лицензия банка №1043

Только с 1 июня по 30 июня 2014 года подайте заявку на жилищный кредит по ставке от 10,5%! Основные условия акции: Участники — супруги в рамках особых условий «Молодая семья»* по жилищным кредитам в Сбербанке; Минимальный размер первоначального взноса – 10%; Максимальный срок кредитования — 30 лет (включительно); . .

  • от 45 000 Р
  • до 10950 дней
  • от 10,5%

Земельный кредит от Банк Транспортный

Лицензия банка №3174

Кредит на приобретение земельных участков у компаний-партнеров Банка. Программа «Кредит земельный» позволяет клиентам Банка получить денежные средства на приобретение земельных участков, земельных участков с жилыми домами под залог приобретаемых земельных участков. Преимущество данного кредитного продукта заключается в том, что Банк . .

  • от 200 000 Р
  • от 90 дней
  • до 360 дней
  • от 10,5%

Ипотека для молодых учителей от банка Центр-инвест

Лицензия банка №2225

Специальные условия кредита на приобретение жилья для клиентов, являющихся получателями бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья по программе «Ипотека для молодых учителей». Ставка 11% годовых первые 5 лет, затем индекс ставки Mosprime (6 мес.) по состоянию на 1 октября предыдущего года + 5,75% – устанавливается ежегодно, начиная с . .

  • до 7300 дней
  • от 11%

Просто гениально! (без обязательного страхования рисков от потери постоянной работы) от банка АК Барс

Лицензия банка №2590

“Просто гениально!” – программа на приобретение квартир в многоквартирных домах и комнат, а также готовых жилых домов с земельными участками, готовых дачных/садовых домиков с земельными участками, земельных участков для индивидуального жилого строительства, земельных участков для садоводства с правом возведения жилых строений, земельных участков . .

  • от 300 000 Р
  • от 365 дней
  • до 3650 дней
  • от 11%

Квартира-АИЖК от Банк Жилищного Финансирования

Лицензия банка №3138

Кредит на приобретение Квартиры в жилом многоквартирном доме на вторичном рынке во всех регионах присутствия Банка. .

  • от 300 000 Р
  • от 1460 дней
  • до 10950 дней
  • от 11,4%

Военная ипотека (первичный рынок) от банка Зенит

Лицензия банка №3255

Приобретение квартир на первичном и вторичном рынке жилья в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, Ленинградской области или в регионах присутствия филиалов / операционных офисов банка. Страхование риска повреждения и утраты предмета залога. .

  • от 300 000 Р
  • до 2 300 000 Р
  • от 365 дней
  • от 11,5%

Вторичный рынок от Промсвязьбанк

Лицензия банка №3251

С ипотечным кредитом «Вторичный рынок» вы можете приобрести квартиру быстро и на выгодных условиях. В залог предоставляется приобретаемая квартира. Дополнительный залог не требуется. Станьте собственником квартиры, о которой мечтали! .

  • от 500 000 Р
  • до 30 000 000 Р
  • от 1080 дней
  • до 9000 дней
  • от 11,5%

Загородное жилье ЖК «Суханово» от банка Глобэкс

Лицензия банка №1942

Кредит на приобретение строящегося объекта недвижимости (квартиры, блокированного жилого дома, индивидуального жилого дома) в пределах многофункционального жилого комплекса «Суханово», расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Булатниковское, д. Суханово, вблизи д. Лопатино (застройщик ООО «Электра»). . .

  • до 2555 дней
  • от 11,5%

Новостройка Талдом от НС Банк

Лицензия банка №3124

Кредит предоставляется на покупку недвижимости по адресу: ЖК «Талдомская Жемчужина», г. Талдом, ул. Победы, дом 33. Основная ставка по кредиту комбинированная: от 11,85% годовых – с 1 по 365 день, далее – 3 п.п. + ключевая ставка ЦБ РФ; + 3 п.п. без личного страхования; + 2 п.п. при выборе заемщиком страховой компании, не прошедшей аккредитацию в . .

  • до 3 200 000 Р
  • до 7300 дней
  • от 11,85%

Залоговый валютный в долларах от Севергазбанк

Лицензия банка №2816

Кредитование физических лиц на потребительские нужды под залог имущества .

  • от 1 000 $
  • до 30 000 $
  • от 30 дней
  • до 1080 дней
  • от 12%

Программа ипотечного кредитования ОАО АИЖК Материнский капитал от Метробанк

Лицензия банка №2548

Приобретение квартиры в многоквартирном доме на первичном и вторичном рынке. Единовременный платеж в размере суммы материнского (семейного) капитала в течение 180 дней со дня предоставления кредита. ЗАО МЕТРОБАНК предоставляет кредиты на покупку недвижимости в г. Москве, Московской и Ярославской областях на выгодных условиях. Кредит . .

  • от 300 000 Р
  • от 1095 дней
  • до 10950 дней
  • от 12%

Квартира в строящемся доме от Московский Кредитный Банк

Лицензия банка №1978

МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предлагает Вам воспользоваться ипотечным кредитом на приобретение квартиры в строящемся доме на условиях инвестирования в объекты, возведение которых регламентировано и оформлено в соответствии с Федеральным законом РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов . .

  • от 700 000 Р
  • до 30 000 000 Р
  • до 7300 дней
  • от 12,25%

Кредит на приобретение квартиры на первичном рынке от Банк Акцепт

Лицензия банка №567

Ипотека на приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования .

  • от 300 000 Р
  • до 15 000 000 Р
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 12,25%

Ипотечный кредит на покупку жилья от Металлинвестбанк

Лицензия банка №2440

Кредит предоставляется физическим лицам, являющимися: наёмными работниками, владельцами (совладельцами, с долей не менее 50 %) бизнеса, индивидуальными предпринимателями. .

  • от 20 000 $
  • до 25 000 000 $
  • от 365 дней
  • до 9125 дней
  • от 10,5%

В разделе все банки Абакана вы можете ознакомиться с более подробной информацией о кредитных учреждениях вашего города.

Выше представлена информация о банках и кредитных организациях в России. В соотвествующих разделах вы можете уточнить адреса банков и контактные телефоны, а также посмотреть их местоположение на карте. Благодаря сайту Dobank, Вы можете выбрать тот банк, условия которого будут соответствовать Вашим требованиям и возможностям.

Полезные советы по ипотеке

Очень часто при оформ­ле­нии ипо­те­ки, заем­щи­ки совер­ша­ют непо­пра­ви­мые ошиб­ки, кото­рые впо­след­ствии вли­я­ют на рис­ки поте­ри недви­жи­мо­сти или кре­ди­то­спо­соб­но­сти. Бан­ку важ­но про­дать свой кре­дит­ный про­дукт, как мож­но доро­же и выгод­нее для себя, поэто­му кре­ди­то­ры будут рас­пи­сы­вать все пре­иму­ще­ства той или иной ипо­теч­ной про­грам­мы, умал­чи­вая об их недо­стат­ках, так как финан­со­вым учре­жде­ни­ям, по боль­шо­му сче­ту все рав­но, как и отку­да заем­щик будет брать день­ги. Для бан­ка глав­ное – это при­быль, и кре­ди­то­ры с удо­воль­стви­ем помо­гут заем­щи­кам совер­шить ошиб­ки на поль­зу бан­ка.

Сове­ты спе­ци­а­ли­стов по ипо­те­ке: ошиб­ки при оформ­ле­нии кре­ди­та

Но нам не хочет­ся, что­бы заем­щи­ки оста­ва­лись в дура­ках, в кре­ди­то­ры в дам­ках, поэто­му мы обра­ти­лись к спе­ци­а­ли­стам за полез­ны­ми сове­та­ми по ипо­теч­но­му кре­ди­то­ва­нию, кото­рые помо­гут заем­щи­кам офор­мить ипо­те­ку, не совер­шая извест­ные ошиб­ки. Экс­пер­ты по ипо­те­ке выве­ли несколь­ко важ­ных пра­вил, кото­рые помо­гут сни­зить рис­ки при оформ­ле­нии ипо­теч­но­го кре­ди­та, в буду­щем не попасть в дол­го­вую яму и не поте­рять жилье. Сле­дуя дан­ным сове­там, заем­щик смо­жет взять ипо­те­ку с выго­дой для себя, а не толь­ко для бан­ка.

Советы, как правильно взять ипотеку

Полу­че­ние ипо­те­ки озна­ча­ет, что в стро­го опре­де­лен­ный день каж­до­го меся­ца заем­щик дол­жен вне­сти уста­нов­лен­ную пла­ту по кре­ди­ту и про­цен­ты по зай­му. Вне­сти пла­теж мож­но налич­ны­ми или без­на­лич­ным пере­во­дом, глав­ное, что­бы в назна­чен­ный день на теку­щем сче­ту заем­щи­ка была ука­зан­ная в дого­во­ре ипо­те­ке сум­ма денег. Ина­че в слу­чае про­сроч­ки долж­ник дол­жен будет запла­тить штраф, кото­рый состав­ля­ет от 0,2% до 0,5% за каж­дый день. Поэто­му одно из основ­ных пра­вил – все­гда попол­нять счет, с кото­ро­го банк сни­ма­ет еже­ме­сяч­ные пла­те­жи.

Отме­тим 10 основ­ных сове­тов по оформ­ле­нию ипо­те­ки:

  1. Трез­во оце­ни­вай­те свои кре­дит­ные воз­мож­но­сти. Что­бы не дово­дить до про­сро­чек по ипо­те­ке, спе­ци­а­ли­сты сове­ту­ют не брать слиш­ком боль­шие сум­мы. Так, по их мне­нию, раз­мер еже­ме­сяч­но­го пла­те­жа не дол­жен пре­вы­шать 30% семей­но­го бюд­же­та
  2. Бери­те ипо­те­ку в той валю­те, в кото­рой полу­ча­е­те доход. В наше вре­мя курс валют очень неста­би­лен, и если вы офор­ми­те валют­ную ипо­те­ку из сооб­ра­же­ний эко­но­мии, и при этом полу­ча­е­те зар­пла­ту в руб­лях, то в слу­чае роста валют­но­го кур­са в буду­щем, вам при­дет­ся суще­ствен­но повы­сить еже­ме­сяч­ные пла­те­жи, меняя руб­ли на дол­ла­ры или евро
  3. Выби­рай­те круп­ный банк с «име­нем». Конеч­но, сего­дня ипо­теч­ные кре­ди­ты пред­ла­га­ют прак­ти­че­ски все кре­дит­ные орга­ни­за­ции, но как пока­зы­ва­ет ста­ти­сти­ка, более выгод­ные усло­вия кре­ди­то­ва­ния предо­став­ля­ют круп­ные бан­ки с мно­го­лет­ней исто­ри­ей и хоро­шей репу­та­ци­ей
  4. Изу­чи­те все име­ю­щи­е­ся про­грам­мы кре­ди­то­ва­ния. Не спе­ши­те оста­нав­ли­вать свой выбор на одном из бан­ков или на пер­вой попав­шей­ся про­грам­ме жилищ­но­го кре­ди­то­ва­ния. Поста­рай­тесь най­ти наи­бо­лее выгод­ное для вас пред­ло­же­ние и выяс­ни­те, може­те ли вы офор­мить ипо­те­ку на льгот­ных усло­ви­ях
  5. Улуч­шай­те жилищ­ные усло­вия посте­пен­но. Не нуж­но сра­зу брать ипо­те­ку на огром­ную по пло­ща­ди недви­жи­мость. Если у вас сей­час име­ет­ся одно­ком­нат­ная квар­ти­ра или ком­на­та в обще­жи­тии, то не сто­ит оформ­лять кре­дит на трех­ком­нат­ные апар­та­мен­ты. Луч­ше улуч­шать свои жилищ­ные усло­вия поэтап­но: сна­ча­ла взять ипо­те­ку на двуш­ку, а успеш­но выпла­тив ее, мож­но замах­нуть­ся и на более ком­форт­ное жилье
  6. Вни­ма­тель­но изу­чи­те дого­вор ипо­те­ки до его под­пи­са­ния. Тща­тель­но изу­чи­те все доку­мен­ты, кото­рые вам пред­сто­ит под­пи­сать, осо­бен­но обра­ти­те вни­ма­ния на те пунк­ты, кото­рые напи­са­ны самым мел­ким шриф­том. Как, пра­ви­ло, имен­но так кре­ди­то­ры обма­ны­ва­ют заем­щи­ков. Кро­ме того, уде­ли­те вни­ма­ние пунк­ту о допол­ни­тель­ных рас­хо­дах, кото­рые могут уве­ли­чить сто­и­мость кре­ди­та до 10%
  7. Ста­рай­тесь взять ипо­те­ку на неболь­шой срок. Конеч­но, в Рос­сии ипо­теч­ный кре­дит мож­но взять сро­ком до 30 лет. Но, чем доль­ше заем­щик будет пла­тить бан­ку, тем боль­ше ока­жет­ся конеч­ная сум­ма пере­пла­ты. К тому же, чем мень­ше срок ипо­те­ки, тем мень­ше и став­ка по зай­му
  8. Фик­си­ро­ван­ная став­ка луч­ше пла­ва­ю­щей. В ста­биль­ное с эко­но­ми­че­ской и финан­со­вой сто­ро­ны вре­мя пла­ва­ю­щая став­ка по ипо­те­ке выгод­нее, так как она поз­во­ля­ет заем­щи­ку сэко­но­мить. Но в наше вре­мя пла­ва­ю­щая став­ка толь­ко заго­нит заем­щи­ка в дол­ги, поэто­му сего­дня спе­ци­а­ли­сты насто­я­тель­но реко­мен­ду­ют фик­си­ро­ван­ную став­ку, бла­го­да­ря кото­рой вы ниче­го не выиг­ра­е­те, но и ниче­го не поте­ря­е­те
  9. Пра­виль­но оце­ни­те объ­ект недви­жи­мо­сти. Риел­то­ры и про­дав­цы, как пра­ви­ло, при­укра­ши­ва­ют дей­стви­тель­ность, что­бы про­дать жилье, как мож­но выгод­нее. Не попа­дай­тесь на их улов­ки и луч­ше обра­ти­тесь к неза­ви­си­мым оцен­щи­кам, что­бы не пере­пла­тить за квар­ти­ру
  10. Создай­те «финан­со­вую» подуш­ку без­опас­но­сти. Разум­но будет все­гда иметь в запа­се день­ги для еже­ме­сяч­ных выплат. Спе­ци­а­ли­сты счи­та­ют, что эко­но­ми­че­ски оправ­дан­ным мож­но счи­тать трех­ме­сяч­ный запас еже­ме­сяч­ных пла­те­жей по ипо­те­ке.

Это все полез­ные сове­ты, как пра­виль­но полу­чить ипо­те­ку, что­бы обез­опа­сить себя. Сле­до­вать этим пра­ви­лам или нет – решать толь­ко вам.

Что нуж­но знать, когда берешь ипо­теч­ный кре­дит в бан­ке?

Советы тем, кто оказался в трудной ситуации

К сожа­ле­нию, быва­ет так, что заем­щик уже взял ипо­те­ку, попал в труд­ную ситу­а­цию и ему очень нуж­ны сове­ты, как из нее вый­ти. Сове­тов тем, кто уже совер­шил неко­то­рые ошиб­ки и под­пи­сал дого­вор ипо­те­ки, гораз­до мень­ше, но все же они есть. Если вы попа­ли в затруд­ни­тель­ную ситу­а­цию, свя­зан­ную с ипо­те­кой, то вам оста­ет­ся лишь все­ми соблю­дать, взя­тые на себя обя­за­тель­ства по кре­ди­ту, и поста­рать­ся сле­до­вать сле­ду­ю­щим сове­там:

  • Сотруд­ни­чай­те с кре­ди­то­ра­ми. Как мож­но рань­ше изве­сти­те банк о сво­их про­бле­мах. Рас­ска­жи­те все мак­си­маль­но чест­но и откры­то, попро­си­те их пред­ло­жить вам воз­мож­ные пути реше­ния про­бле­мы или пред­ло­жи­те свой вари­ант. Заяв­ле­ние в банк необ­хо­ди­мо пода­вать в пись­мен­ной фор­ме. Про­сле­ди­те, что­бы ваше обра­ще­ние было заре­ги­стри­ро­ва­но
  • Затя­ни­те пояс поту­же. Мак­си­маль­но сокра­ти­те все свои теку­щие рас­хо­ды. Отка­жи­тесь от тра­ты на раз­вле­че­ния, пере­сядь­те с лич­но­го авто­мо­би­ля на мет­ро, перей­ди­те на более скром­ное пита­ние. Одним сло­вом, испро­буй­те все спо­со­бы эко­но­мии семей­но­го бюд­же­та, что­бы полу­чить воз­мож­ность вно­сить еже­ме­сяч­ные пла­ты по ипо­те­ке
  • Не сто­ит рас­счи­ты­вать на пол­ную бла­го­склон­ность бан­ка. Даже если вы в тече­ние дол­го­го вре­ме­ни исправ­но пла­ти­ли по кре­ди­ту и у вас неза­пят­нан­ная кре­дит­ная исто­рия, то это не зна­чит, что кре­ди­то­ры про­стят вам долг. Вам даже не сни­зят став­ку по ипо­те­ке и не осво­бо­дят от стра­хо­ва­ния. Мак­си­мум, что может сде­лать банк – это уве­ли­че­ние сро­ка кре­ди­та, пере­вод на еже­квар­таль­ные пла­те­жи и отсроч­ка на 3–6 меся­цев
  • Согла­шай­тесь на само­сто­я­тель­ную про­да­жу жилья. Если вы уже дове­ли до того, что про­да­жи недви­жи­мо­сти не избе­жать, то согла­си­тесь доб­ро­воль­ную про­да­жу квар­ти­ры. Так вы смо­же­те про­дать жилье по рыноч­ной цене, а банк про­даст вашу недви­жи­мость с аук­ци­о­на по мини­маль­ной сто­и­мо­сти.

Вот такие нехит­рые сове­ты убе­ре­гут заем­щи­ков от боль­шин­ства под­вод­ных кам­ней ипо­те­ки и помо­гут выбрать­ся из слож­ной ситу­а­ции с мини­маль­ны­ми послед­стви­я­ми.

Читайте также:  Как купить коммерческую недвижимость
Ссылка на основную публикацию

Советы по выбору ипотечного кредита в Саратове

Ипотека в банках Саратова на 2020 год

  • Первоначальный взнос от 10%

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 7,9%.

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос до 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 5%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 30%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Любой первоначальный взнос

Сумма (руб.)СрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Саратове предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Сумма (руб.)СрокСтавка
Стоимость квартир
1-комнатная от 29,00 м 2 0,60–1,00 млн. руб.
2-комнатная от 58,60 м 2от 1,45 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 26,00 м 2 0,80–0,96 млн. руб.
1-комнатная от 25,60 м 2 0,64–1,55 млн. руб.
2-комнатная от 49,67 м 2 1,35–2,50 млн. руб.
3-комнатная от 65,66 м 2от 1,80 млн. руб.
Свободная планировка от 35,40 м 2от 1,50 млн. руб.

Стоимость квартир
1-комнатная от 30,00 м 2 0,69–1,10 млн. руб.
2-комнатная от 46,50 м 2 1,24–1,30 млн. руб.

Популярные застройщики Саратова

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Ипотека в Саратове помогает решить жилищный вопрос и осуществить мечту о приобретении загородной недвижимости или квартиры в городе. Прежде чем взять ее, потенциальному заемщику необходимо тщательно проанализировать все предложения. Узнать все об ипотечных программах в Саратове и о банках, их предлагающих, вы можете, кликнув по названию выбранной вами кредитной организации. Рассчитать ипотеку вам поможет размещенный на данной странице калькулятор ипотеки Саратова. С его помощью можно подобрать ипотеку. Для этого необходимо указать стоимость покупаемой вами недвижимости, размер первоначального взноса и срок, на который вы берете ипотеку. Вам останется только выбрать, где выгоднее взять ипотеку из предложенных сервисом «Выберу.ру» банков.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Саратове

очень грубое отношение клиенту со стороны серовой ольги александровны разочерована очень поведением управляющей Соколовой Еленой ,она не просто кричит,повышает голос на клиента,а орет.А ведь вы за наши деньги жируете,господа,не правда ли?

Отзыв полезен? Да 82 / Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Не повезло мне, оформил у них ипотеку, отплатил половину срока, и с работы попросили, пока искал новую обращался 3 раза для реструктуризации. Все 3 раза приходил отказ. В итоге просрочка 90 тыс. руб. Требуют оплатить в ближайшее время, но нет пока возможности.

Отзыв полезен? Да 16 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк замечательный с человечными условиями. Уже год пользуюсь дебетовой картой #Можновсе. Уже успел оценить все плюсы бонусной системы. Практически полностью оплачивал кэшбэком покупки. Еще отмечу такую Читать далее.

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Самая выгодная ипотека в Саратове

Наш портал предоставляет вам возможность выбрать выгодную ипотеку в 2020 году в Саратове. Воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором для ипотеки и подберите подходящую для вас программу. Ставки от 4.9% до 13.2% в лучших банках Саратова.

Поиск лучшей ипотеки в Саратове

Найдено 54 выгодные ипотеки из 189 более 2 200 000 рублей на 10 лет

Лучшие предложения по Ипотекам

Новостройка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

БанкНазваниеСтавкаПлатежУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Новостройка
Еще 3 кредита
Ипотечный кредит Перспектива

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 2 кредита
Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит С государственным субсидированием

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 5 кредитов
–>

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Вторичный рынок

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 4 кредита
Ипотечный кредит Залоговая недвижимость

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 3 кредита
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 3 кредита
Ипотечный кредит Готовое жилье

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 2 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит Квартира в новостройке

Паспорт + 3 документа

Возраст от 23 до 70 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит Жильё на вторичном рынке

Паспорт + 1 документ

Возраст от 20 до 65 лет

Еще 2 кредита
Ипотечный кредит Приобретение квартир по Программе реновации

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 70 лет

Еще 1 кредит
Ипотечный кредит На приобретение пая в ЖСК

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 1 кредит
Семейная ипотека

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Еще 1 кредит
Семейная ипотека

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 65 лет

Лучшие предложения по ипотеке в Саратове

Самая выгодная ипотека в Саратове подразумевает не только минимальные проценты и возможность выбора платежа. Сначала получите информацию о самом учреждении и возможности использования специальных программ. Льготные условия предоставляются:

  • молодым специалистам,
  • государственным служащим,
  • военным,
  • многодетным семьям.

Банки предлагают лучшие условия для граждан РФ, имеющих прописку в регионе нахождения выбранного банка. Процентные ставки на жилье более низкие для граждан, имеющих залоговую недвижимость и официальное место работы. Выгодные условия ипотеки предназначаются для тех, у кого хватит денег на первый взнос. Чем он больше, тем лучше.

Мы предлагаем найти самый выгодный ипотечный кредит и отправить заявку в банк. С помощью калькулятора за несколько минут найдете банк, с которым вам захочется сотрудничать. Для этого нужно ввести все данные.

Выгодная ипотека в Саратове

Если возник вопрос, в каком банке выгоднее взять ипотеку в Саратове, вам необходимо посетить эту страницу! Мы подобрали 16 предложений. Самая низкая процентная ставка от 4.7% в год в Россельхозбанке. Суммы варьируются от 100 000 до 60 000 000 рублей. Дополнительно на этой странице предусмотрена функция «Расчет переплаты», с ее помощью в два клика можно рассчитать размер ежемесячных платежей и переплату.

Как увеличить шансы на одобрение заявки по ипотеке?

В процессе обращения в банк необходимо соблюсти три основных условия.

1. Детально подойти к выбору программы кредитования. Каждое требование в ипотеке является важным. Начиная от личных данных заемщика и его поручителей. Заканчивая приобретаемой недвижимостью. Поэтому необходимо подбирать предложение, идеально соответствующее вашим параметрам.

2. Предоставлять максимальный комплект документов. Помимо обязательных, стоит подготовить указанные с приставкой «при наличии». Если они есть в распоряжении, либо их получение не потребует значительных затрат. Предоставление максимально полного комплекта документов дает преимущества.

Банку проще произвести проверку клиента. Не возникнет ситуации, когда из-за недостаточности данных приходится отказать.

Коммерческая структура видит открытость заемщика и его желание к сотрудничеству.

3. Подтверждение максимальной платежеспособности. Банку важно понять, что у вас достаточно средств погашать долг. Даже при форс-мажорных обстоятельствах и снижении уровня дохода. Для этого применяется четыре наиболее популярных направления.

Государственная поддержка. Материнский капитал может примениться для частичного досрочного погашения. Также желание использовать налоговый вычет от приобретения недвижимости для выплаты займа сыграет в вашу пользу.

Дополнительный доход. Любой вариант подтверждения дополнительного источника заработка необходимо использовать. Например, квитанции о получении переводов за выполненную работу, договора подряда и т.п. В том числе и справка по форме банка, заполненная на дополнительном месте работы.

Поручительство. Лучше привлечение созаемщиков. Наличие этих участников сделки для банка будет гарантией, что при невозможности непосредственно должником погашать ипотеку, у него есть еще граждане, которые обязаны это выполнять.

Первоначальный взнос. Чем он больше, тем более явно для кредитора, что заемщик состоятелен, и умеет бережно обращаться с деньгами.

Все остальные параметры являются фактическими. Например, кредитная история, уровень официального дохода, семейное положение, наличие иждивенцев и т.п. Изменить их в краткосрочной перспективе невозможно. Банк их будет рассматривать независимо от действий клиента. Поэтому все перечисленные выше нюансы увеличивают шансы на одобрение ипотеки с наиболее выгодными условиями. В то же время, все равно не гарантируя получения положительного решения по заявке.

Что влияет на процентную ставку при оформлении ипотеки?

Каждый банк самостоятельно определяет параметры, влияющие на уровень процентной ставки. Все их можно разделить на три основные группы. Каждая из них может применяться отдельно взятой коммерческой структурой.

Основные условия. Ставка может зависеть от необходимой суммы займа. Желаемого периода долгового обязательства. Вносимого первоначального взноса. Например, чем он больше, тем выгоднее процент устанавливает кредитор. Факт получения заработной платы или пенсии на счет выбранного банка также сделает условия более привлекательными.

Дополнительные платные услуги. Например, заключение добровольного договора страхования зачастую позволяет получить более выгодные условия по ипотеке. Некоторые банки уменьшают процент, при оплате клиентом определенной доли взятой в долг суммы. Эти варианты, в большинстве случаев, приносят финансовую выгоду. Зачастую при продолжительном погашении займа.

Персональные данные заемщика. Например, кредитная история, уровень платежеспособности и т.д. В процессе рассмотрения заявки определенные параметры увеличивают или уменьшают ставку. В пределах возможных ограничений по программе ипотечного кредитования. На этот тип изменения процента сам клиент повлиять не может.

По каким программам банки предлагают самую выгодную процентную ставку?

Самая выгодная процентная ставка предлагается по ипотеке разработанной совместно с застройщиками. В некоторых случаях она составляет всего 5-6% годовых. Правда, стоит учитывать, что данные предложения имеют два важных нюанса.

Таким образом можно приобрести исключительно новостройку.

Только у определенного застройщика. Иногда даже в четко выделенных домах.

Поэтому ассортимент выбора достаточно узкий.

Если рассматривать популярные направления – квартиры вторичного рынка, то выделить какие-либо программы достаточно сложно. За исключением военной ипотеки, где заемщик вообще не несет расходов.

Каждый банк будет ставить собственные условия. В том числе и по ставке. В зависимости от текущих приоритетов ведения бизнеса. Конъектуры рынка. Прочих внутрисистемных показателей. Поэтому наиболее правильный подход для выбора выгодной ставки – оценка всех текущих предложений, соответствующих запросам клиента.

Подобрать ипотеку в Саратове

Сравните лучшие предложения саратовских банков по ипотечному кредитованию по ставке и ежемесячным платежам на Маркетденег.ру. У нас вы можете сделать выбор самой выгодной ипотеки в Саратове, оформить заявку и получить предварительное решение банка.

Внимание! Предложения на ипотеку актуальны в Саратовской области.

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Квартира» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Новостройка» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Рефинансирование» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Апартаменты» от «ФК Открытие Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Перспектива» от «Банк Ак Барс» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 18-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Ипотечное жилищное кредитование» от «Россельхозбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Новостройка» от «Связь-Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры ДОМ.РФ» от «Бинбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Рефинансирование» от «Газпромбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 20-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Первичный рынок» от «Абсолют Банк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Жилой дом с земельным участком» от «Бинбанк» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Новое жилье» от «Банк Саратов» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Краткое описание продукта

Ипотечное предложение «Ипотека» от «Банк Жилищного Финансирования» предоставляется для заемщиков всех категорий трудовой занятости, достигших 21-летнего возраста. Чтобы ознакомится с условиями и требованиями, нажмите кнопку «Подробнее».

Банки Саратова, выдающие ипотеку

Для того, чтобы посмотреть все ипотечные кредиты интересующего Банка в Саратове или Саратовской области, кликните на логотип.

Я могу взять ипотеку в Саратовской области?

Представленные предложения саратовских банков также действуют и в населенных пунктах Саратовской области. В отличии от потребительских кредитов, большинство предложений банков на получение ипотеки в Саратовской области вы можете оформить в независимости от присутствия банка в вашем городе или селе. Для уточнения точной информации, можете ли вы получить ипотечный кредит в банке находящемся в Саратове, позвоните на телефон горячей линии банка.

Найти номер телефона выбранного банка вы можете в нижней части страницы продукта или в разделе – справка о банках.

Шаг 1. Собираем информацию.

Ипотечные агентства

После принятия в июле 1998 года федерального закона “Об ипотеке” в России стали активно создаваться региональные агентства ипотечного кредитования, уполномоченные Федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). На сегодняшний день АИЖК аккредитовано 67 региональных операторов и 55 сервисных агентов; 96 организаций из 62 регионов России выдают ипотечные кредиты по стандартам АИЖК. В Саратове представителе АИЖК является Ипотечная корпорация Саратовской области. С каждым годом обращение в ипотечные агентства становится одним из наиболее популярных способов организации покупки квартиры в кредит. Что же собой представляют агенства ипотечного кредитования, и в чем заключается их основная функция?

Агентства ипотечного жилищного кредитования были созданы в целях развития федеральной системы ипотечного кредитования, направленной на повышение доступности жилищной ипотеки. В связи с этим, в задачи ипотечных агентств входит: развитие системы ипотечного жилищного кредитования, организация работы банков и других участников рынка ипотечного кредитования по федеральным стандартам ипотечного кредитования, привлечение долгосрочных кредитных ресурсов в сферу жилищной ипотеки.

Сразу же оговоримся, чтобы не возникло путаницы: ипотечный кредит получить через агентства ипотечного кредитования можно, однако непосредственной выдачей кредитов они не занимаются. Получение ипотечного кредита осуществляется в банке-партнере ипотечного агентства, работающем по его программе. Однако, в отличие от ситуации, когда вы обращаетесь в банк напрямую, при заключении договора ипотеки через агентство залогодержателем у вас будет выступать не банк, а агентство.

Помимо банков агентства ипотечного кредитования заключает договоры о сотрудничестве со страховыми и оценочными организациями. Количество таких организаций-партнеров у операторов АИЖК рознится в зависимости от региона (в крупных городах, как правило, организаций-партнеров у агентства несколько). Поэтому, обращаясь в агентство ипотечного кредитования, будьте готовы к тому, что ваш выбор в некотором смысле органичен (агентство подписывает с заемщиком договор, в соответствии с которым заемщик обязуется пользоваться услугами партнеров агентства). С другой стороны, надежность и качество работы организаций, имеющих договор с оператором АИЖК, гарантированы.

Еще одна деталь: купить квартиру в кредит без участия риелтора практически невозможно. Некоторые агентства могут рекомендовать и риелтора, но, как правило, подбор квартиры осуществляется заемщиком самостоятельно.

Купить квартиру в кредит с помощью ипотечного агентства не сложнее, чем через ипотечного брокера. Процедура получения ипотечного кредита через агентство ипотечного кредитования сводится к следующему:

Первым делом заемщик приходит в агентство на консультацию, где оцениваются возможности получения ипотечного кредита, оговаривается сумма кредита, а также даются все необходимые рекомендации по сбору документов для покупки квартиры в кредит. Затем заемщик подает собранные документы в агентство. В случае положительного ответа от кредитной комиссии агентства он получает письмо для банка – подтверждение возможности участия в федеральной программе ипотечного кредитования.

В течение определенного времени (обычно не более 2-х месяцев) заемщик обязан подобрать вариант жилья. Также он должен пройти две обязательные процедуры – оценку недвижимости и страхование. В процедуру страхования входят: страхование квартиры – объекта залога, страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование от ограничения или потери заемщиком права собственности на недвижимость, а также от признания сделки купли-продажи квартиры недействительной. Еще раз напоминаем, что оценку недвижимости и оформление страховки осуществляют уполномоченные агентством оценочные и страховые компаниями, которые потребуют комиссии за свои услуги.

Затем документы заемщика рассматриваются кредитным комитетом банка-партнера агентства, который выносит решение о предоставлении кредита. Иногда для более детального анализа доходов и расходов заемщика банк запрашивает дополнительные документы.

Если все вышеперечисленные стадии оформления и предоставления документов пройдены благополучно, заемщик заключает договор ипотеки и получает вожделенный кредит.

После получения заемщиком ипотечного кредита агентство выкупает у банка закладную и все права по удостоверенному данной закладной кредиту. Дальнейший механизм таков: закладная перепродается АИЖК, которое, в свою очередь, выпускает эмиссионные ценные бумаги. Затем эти ценные бумаги через биржи выбрасываются на мировой рынок ценных бумаг. Средства от продажи ценных бумаг и позволяют осуществить дальнейшее развитие финансирования федеральной программы ипотечного жилищного кредитования.

Российские банки охотно идут на сотрудничество с агентствами ипотечного кредитования, так как выкупив закладную по займу, агентство берет на себя риски возможных неплатежей заемщика по кредиту, берет ответственность за нарушения других условий договора ипотечного кредитования, а также несет обязательства по обратному выкупу закладной у залогодержателя в случае дефолта заемщика и неисполнения им условий договора ипотечного кредитования.

Стоит отметить, что агенство ипотечного кредитования работает с заемщиком после выдачи кредита в течение всего срока кредитования: обслуживает платежи заемщика после выкупа прав по его закладной, осуществляет информационное сопровождение заемщика и предоставляет возможности досрочного погашения кредита.
Более подробную информацию о деятельности Ипотечной корпорации Саратовской области вы можете получить на нашем портале.

Банки

Уже давно никто не будет спорить с тем, что купить квартиру по ипотечной программе намного выгоднее и удобнее, чем продолжать снимать квартиру, ежегодно выплачивая “чужому дяде” 5-7 тысяч долларов в год. Ведь те же самые (хотя обычно чуть большие) деньги можно платить банку, но уже за свою квартиру. Более того, автоматически решается проблема с московской регистрацией (конечно, если у вас она есть). Но сегодня так много банков, предлагающих различные ипотечные программы, что очень сложно не потеряться в обилии предложений.
На данный момент кредиты выдаются под 10-15% годовых (для сумм в валюте) или 12-20% годовых (для сумм в рублях) на срок до 15-30 лет (конкретные условия зависят от банка). Некоторые банки говорят о 6-7% годовых, но если процент кажется вам очень низким, не забудьте поинтересоваться, нет ли там еще и волшебного слова LIBOR (как правило, фраза “6%+LIBOR” значит, что клиенту придется в сумме платить около 11% годовых. LIBOR – (London Interbank Offered rate) – Лондонская межбанковская ставка предложения кредитных ресурсов в долларах США)
Как правило, банк готов предоставить кредит в размере 70-90% от стоимости покупаемой квартиры. Впрочем, некоторые банки (например, Сбербанк), предлагают льготные программы молодым семьям или студентам, в рамках которые клиент должен изначально оплатить лишь 5% от стоимости квартиры, остальное за него доплатит банк.
Выбирая ипотечную программу, не стоит ориентироваться только на сумму первого взноса и минимальную процентную ставку. И то, и другое может оказаться несколько больше, чем вы думаете.

Например, к 12% годовых, заявленными банком, добавляются еще расходы заемщика на ведение ссудного счета, составляющие еще 0,5% годовых. В некоторых банках этот расход уже заложен в процентную ставку по кредиту. Еще момент: как правило, каждый год вы должны будете платить некую сумму (обычно около 1-2% годовых) за страхование жизни и работоспособности заемщика, безопасность квартиры и т. д.

Кроме того, к сумме первого взноса, на которую вы рассчитываете, не забудьте добавить расходы на оценку квартиры банком, банковскую комиссию за предоставление кредита (0,5-3% от суммы кредита), порой приходится платить за аренду банковского сейфа, рассмотрение заявки, оформления документов нотариусом.

Также разные банки под одни и те же документы готовы предоставить разные кредиты, причем суммы могут отличаться и в два, и в три раза.

Некоторые банки дадут вам возможность выплатить долг заранее, не переплачивая проценты. Другие банки тоже дадут вам такую возможность, но возьмут штраф за досрочное погашение долга – и таких большинство.

Получить информацию о банках, предоставляющих ипотечные займы жителям Саратовской области, вы можете на нашем сайте.

г. Саратов

звонок по России бесплатный

Ипотека (ипотечное кредитование)

Получить помощь, консультацию при взятии ипотеки (ипотечного кредитования) в Саратове Саратовская область

  • до 30 лет Срок кредита
  • от 9% в $ и от 10% в руб. Ставка
  • 1-3 дня Предварительное одобрение
  • не ограничена Сумма кредита Ипотека для неофициально трудоустроенных Рассматривается доп. доход и совокупный доход семьи и 3-х лиц Досрочное погашение без штрафов

Важная информация

Любая операция с недвижимостью относится к сделкам повышенного риска, требующим к себе серьезного внимания. А если при этом речь идет о таком ответственном шаге, как ипотека, без помощи профессионала обойтись просто невозможно. Не секрет, что сегодня получить ипотечный кредит – задача сложная и очень ответственная. Ипотеку в городе Саратов и области предлагают 23 банковских учреждения. Это в общей сложности 223 ипотечные программы для приобретения жилья с использованием заемных средств. Все эти программы имеют различные условия. Процентные ставки находятся в интервале от 9% годовых, размер первоначального взноса сильно отличается даже в пределах одной программы. Поэтому самостоятельно разобраться в подобных тонкостях – задача очень сложная и рядовому гражданину просто не по силам. А без этого заключенный ипотечный договор может вылиться в совершенно непонятные дополнительные комиссии, слишком сложное начисление процентов и другие выплаты, которые существенно удорожают конечную стоимость кредита.

Оформление ипотеки

Оформление ипотеки с помощью кредитного, ипотечного брокера позволит избежать всех вышеперечисленных проблем даже для неофициально трудоустроенных (помощь в получении ипотеки для безработных). Специалисты компании «Бизнес Партнер» подберут оптимальные и наиболее комфортные для Вас условия ипотечного кредитования, оказываем реальную помощь в получении ипотеки! Мы поможем правильно подготовить и оформить необходимый пакет документов, возложив на свои плечи общение с конкретными банковскими учреждениями. В число наших услуг входит и изучение приобретаемого жилья на предмет соответствия требованиям выбранного банка. В том случае, когда вы испытываете затруднения с выбором подходящего дома, квартиры или коттеджа в кредит, наши квалифицированные специалисты по недвижимости помогут решить и этот вопрос, поскольку мы имеем доступ к большой базе предлагаемой на продажу недвижимости. Выбрав сотрудничество с нашей компанией, Вы сможете гарантированно получить ипотечный кредит в Саратове, Саратовская область максимально оперативно и насколько возможно быстро. Кредитный, ипотечный брокер «Бизнес Партнер» берет на себя обязательства в помощи сопровождать сделку от начала до конца, включая подбор страховой компании и оценку недвижимости при получении ипотечного кредита в Саратове! Наши специалисты берутся за самые сложные случаи, и если все ваши предыдущие попытки оформить ипотеку заканчивались неудачей – смело обращайтесь к нам. Наши опытные сотрудники (ипотечный брокер) досконально изучили все нюансы покупки жилья с использованием заемных средств и сделают все возможное, чтобы покупка новой квартиры, частного дома или котеджа оказалась для вас желанным и приятным приобретением.

Отзывы о компании «Бизнес-Партнер»

Заявка на ипотечный кредит

Настоятельно рекомендуем Вам ознакомиться со схемой нашей работы

Клиенты брали кредиты

Так же советуем обратить свое внимание на кредитный калькулятор. Он служит для расчета процентов по платежам и ежемесячному платежу и обязательно поможет Вам выбрать удобную и нужную сумму для кредита.

Условия по ипотеке

Требования к документам

  • Паспорт гражданина РФ
  • ИНН
  • Загранпаспорт
  • Документ об образовании (при наличии)
  • Военный билет (мужчинам до 27 лет)
  • Документ, подтверждающий дополнительный доход (при наличии)
  • Документ на собственность (при наличии)
  • Свидетельство го-с. пенсионного страхования

Совет от компании

  • Закажите свою кредитную историю
    Скрытые просрочки по кредиту повлияют в лучшую сторону при помощи в получении ипотечного кредита
  • Проверьте себя по СБ базам
    Негативная запись может повлиять на одобрения ипотеки
  • Быстрее и дешевле услуг компании Бизнес Партнер на рынке кредитования в городе Саратове Вы не найдете!

Предложение от ипотечного брокера компании Бизнес Партнер в городе Саратове
  • до 30 лет Срок кредита
  • от 9% в $ и от 10% в руб. Ставка
  • 1-3 дня Предварительное одобрение
  • не ограничена Сумма кредита
  • Рассматривается дополнительный доход и совокупный доход семьи и 3-х лиц
  • Досрочное погашение без штрафов
  • Рассмотрение ипотечного кредита для неофициально трудоустроенных (безработных)

Надоело откладывать!?

  • Заполнить и отправить заявку на ипотеку
    Ипотечный кредит в г. Саратов (Саратовская область)
  • Подождать звонка менеджера (15 минут)
    За Вами будет закреплен ипотечный брокер, специалист.
  • Предоставить документы и заключить договор
    Минимальный пакет документов
  • Оформление ипотеки
    Ипотечный брокер оформляет и ведет заявку до конца сделки.
  • Получение преобретаемого жилья
    квартиры, котеджа, частного дома и т.д

Вам отказали в получении ипотеки?

Мы работаем с разными ситуациями. Помогаем решать многие вопросы в процессе подачи заявки на ипотечный кредит.

Минимум документов

Для заключения договора на получении ипотеки в городе Саратов потребуется определенный пакет документов чтобы получить ипотеку в кротчайшие сроки.

Отрицательная кредитная история

Плохая кредитная история – это огромная проблема, если понадобилось срочно взять в кредит некоторую сумму денег у банка. Но рассчитывать в таких случаях на одобрение кредита бессмысленно – любая кредитная организация отклонит заявку на получение кредита. Но даже если у Вас плохая кредитная история, можно найти выход, и получить ипотеку в Саратове.

Также предлогаем услуги

Список предоставления услуг компанией «Бизнес Партнер»
в г.Саратове (Саратовская область)

Потребительский кредит

Сегодня для покупки любого товара или услуги даже не нужно ехать в магазин. Использование передовых технологий делает процедуру получения потребительского кредита доступной и привлекательной.

Деньги под залог ПТС

В жизни порой случаются ситуации, когда срочно нужны деньги. Конечно, можно обратиться в банк за кредитом, но это не всегда возможно, т.к. у банков слишком строгие требования к потенциальным заемщикам,

Ипотека

Выбрав сотрудничество с нашей компанией, Вы сможете гарантированно получить ипотечный кредит в Саратове на выгодных для Вас

Экспресс кредит

Экспресс кредит наличными от 10 до 100 000 тыс рублей. Получение в день обращения. Минимум документов. Лицам призывного возраста военный билет не обязателен. Программы для неофициально

Кредитная история

Кредитная история – это информация о всех Ваших кредитах и истории погашения. Это своего рода репутация при оценке заёмщика в банковском мире. Она напрямую влияет на решение банка,выдавать вам кредит или

Автокредит

Каждый второй автомобиль, согласно официальной статистике, приобретается с использованием заемных средств. И в этом нет ничего удивительного. Средний уровень зарплат в нашей стране не позволяет

Кредит для бизнеса

Ситуация, когда возникает необходимость срочно пополнить оборотные средства компании, или приобрести основные средства, далеко не редкость. Немногие компании в состоянии содержать в штате

Консультация

Консультация по причинам отказа в кредите и по правельности их взятии. Консультация проводится сотрудниками компании по всей России. Мы зададим вам нужное направление в работе с банками по все видам

© 2003 – 2020 Профессиональный кредитный брокер «Бизнес-Партнер»

г.Саратов (Саратовская область)

Все права защищены.

Получить помощь в получении кредита наличными в Саратове, Вам поможет кредитный брокер. По паспорту и двум документам поможем оформить потребительский кредит в Саратове. А так же расмотрим сутуации без справки о доходах и плохой кредитной историей. У Вас есть все шансы получить наличные в кредит с 18 лет даже с черным списком, и текущими кредитами.

помощь в получении кредита наличными в Абакане безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Аксай безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Александрове безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Алушта безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Ардатове безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Арзамасе безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Архангельске безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Астрахане безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в безработным и плохой кредитной историей, помощь в получении кредита наличными в Байконуре безработным и плохой кредитной историей

Читайте также:  Что лучше хрущевка или новостройка?
Ссылка на основную публикацию