Какая квартплата за двухкомнатную квартиру?

Чем характерна квартплата за двухкомнатную квартиру

Плата за квартиру и коммунальные услуги периодически повышается. Она зависит от площади жилья и установленной законодательством ставки. Стоимость воды и электричества зависит от потребленного за месяц объема и установленных тарифов за расчетную единицу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Граждане должны осуществлять коммунальные платежи независимо от своего дохода. Эта обязанность возникает у человека с момента оформления жилья в собственность или подписания договора социального найма.

Указания в законе

Обязанность граждан оплачивать коммуналку прописана в российском законодательстве.

Основные положения ЖК РФ приведены в таблице:

СтатьяОписание
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиУстанавливает структуру квартплаты, она включает платежи:

  • за наем муниципального жилья;
  • за пользование помещением; квартиросъемщиком;
  • за содержание жилплощади;
  • за поддержание имущества в удовлетворительном состоянии (капремонт, коммунальные услуги).
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиУстанавливает правила и сроки внесения платы. Деньги передаются на основании платежных квитанций или размещенной информации.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услугиЗакрепляет величину квартплаты, методику ее расчета по учетным приборам, порядок ее начисления по установленным муниципалитетам нормам в расчете на одного жильца.

Если в доме создано товарищество собственников ли кооператив, то его члены на общем собрании устанавливают размер платы за квартиру. Если отсутствует компания, управляющая домом, то соответствующие тарифы определяются на региональном уровне.

Важные замечания

За истекший месяц коммунальные платежи нужно внести до 10 числа следующего. За просрочку начисляются пени. Злостные неплательщики могут лишиться права пользования коммунальными услугами.

При возникновении финансовых проблем гражданину следует составить и передать письменное обращение в управляющую компанию.

Обязанности и порядок

Размер платы за пользование квартирой зависит от ее площади. В крупных городах эта сумма существенно выше, чем в небольших. Она устанавливается в соглашении между гражданами и ТСЖ (ЖЭУ). Расчет значения производится на основании метража и установленных федеральными властями ставок. Жильцы аварийных домов освобождены от квартплаты.

Квартплату вносят на основании платежного документа. Если он отсутствует, сумму к перечислению можно узнать на сайте ЖЭУ (УК) или через портал Госуслуг.

За воду, свет, тепло оплата производится в соответствии с потреблением этих ресурсов и установленными ставками.

Рассчитать плату за жилье несложно самостоятельно.

Произвести платеж можно следующими способами:

  • через интернет;
  • в точках приема квартплаты;
  • в кассах банков;
  • через терминалы.

Закон обязывает ежемесячно вносить квартплату следующих категорий граждан:

  • владельцев жилья;
  • квартиросъемщиков;
  • арендаторов жилплощади;
  • членов кооперативов и жилищных объединений.

До вселения в новый дом жильцов обязанность по оплате коммуналки возлагается на муниципальные власти. Она переходит к собственникам квартир ли нанимателям после заключения соответствующего договора. В соглашении прописываются сроки и порядок начисления, оплаты, расчетов по квартплате. В документе фиксируют правила оказания услуг и прекращения их предоставления.

Квартиросъемщику грозит выселение из муниципального жилья, если в течение полугода он не вносит квартплату. Ему предоставят жилье в общежитии.

Что ещё туда входит

Стороны договора на оплату жилья наделяются правами и обязанностями с момента его подписания. Об этом говорится в ст. 425 ГК РФ.

Квартплата включает в себя следующие составляющие:

  • проживание на определенной площади;
  • потребление электроэнергии, воды, газа;
  • отопление;
  • содержание жилья, вывоз мусора, уборка подъездов и т. д.;
  • капремонт;
  • уборка придомовой территории;
  • освещение периметра здания.

Размер квартплаты зависит от установленных тарифов, класса постройки. Имеет значение, является жилец членом товарищества собственников или нет.

Какие положены льготы по квартплате ветеранам труда — читайте в этой публикации.

Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру

На основании федерально законодательства местные власти устанавливают тарифы по квартплате.

В отдельных регионах льготы введены для отдельных категорий граждан:

Правительство Москвы 13.12.16 утвердило тарифы ЖКХ для населения Постановлением № 848-ПП.

Проценты повышения ставок на основные коммунальные услуги в 2020 году (с 1 июля) представлены в таблице:

ЖКУРост тарифов, %
Водоснабжение и водоотведение7,2%
Газ3,9%
Электроэнергиядо 7,2%
Теплоснабжение4,7%
Горячая вода10,6%

Несложно посчитать, какая средняя квартплата за двухкомнатную квартиру площадью 52 м² в Москве. Без учета электричества собственнику нужно заплатить примерно 4 800 рублей в месяц, если на жилплощади прописано 2 человека.

Финансовые нюансы

Реализацией государственной политики в сфере жилья и урегулированием нормативно-правовых актов занимается Министерство строительства и ЖКХ. Функции возложены на данный департамент Указом Президента № 819 от 01.11.2013.

Квартиросъемщики оплачивают ЖКУ в соответствии с договором социального найма. Сумма зависит от ставок. Площади, количества проживающих ил прописанных в жилище лиц.

Каждая коммунальная услуга оплачивается по показаниям прибора ее учета. Сбор за вывоз отходов рассчитывается исходя из метража квартиры. Тариф устанавливает ответственная компания (ЖЭК).

Нормы потребления и действующие тарифы ежегодно пересматриваются в сторону увеличения. Сведения об изменениях жильцам должен сообщить ЖЭК. Информирование производится письменно не позднее, чем за 30 дней до выдачи квитанций с новыми показателями.

Установленные тарифы и размеры

Размер квартплаты легко определить по платежной квитанции. В ней расписаны услуги, ставки, суммы к оплате и общий итог по документу. Актуальные расценок на ЖКУ действуют с 1 июля 2020 года. Их величины зависят от поставщика услуг.

Средние значения тарифов для города Москва представлены в таблице:

УслугаТариф
С 01.07.17До 01.07.17
Электроэнергия5,77 р./кВт/ч5,38 р./кВт/ч
Отопление1747,47 р./Гкал1006,04 р./Гкал
Холодная вода35,40 р./м³33,03 р./м³
Горячая вода180,55 р./м³163,24 р./м³
Водоотведение25,12 р./м³23,43 р./м³
Газоснабжение6,40 р./м³6,16 р./м³

Правительство подразделяет многоквартирные дома на несколько категорий, от которых зависит сумма платы за содержание жилья.

Основные действующие в Москве показатели представлены в таблице:

Вид жильяЦена, рубли/м² (площадь по норме)Цена, рубли/м² (площадь сверх норм)
2-й и следующие этажи1-й этаж2-й и следующие этажи1-й этаж
С удобствами: лифтом, мусоропроводом27,1423,6527,624,5
Лифт25,0521,9525,0521,95
Мусоропровод23,6524,50
С удобствами21,95
С частичными удобствами; с износом свыше 60%13,1714,90

Помимо сборов на содержание жилого помещения граждане обязаны платить взносы на капремонт в размере 17 рублей за 1 м³. По этому виду квартплаты предусмотрены льготы некоторым категориям граждан (пенсионерам, инвалидам и т. д.). Его не вносят жители аварийных и подлежащих сносу построек.

Размер помощи зависит от совокупности факторов:

  • уровня доходов;
  • площади жилья;
  • количества жильцов:
  • суммы квартплаты.

В среднем за 1-комнатнуюквартиру москвичи платят ежемесячно более 3 000 р., двушка обходится в 4000 — 6 000 р., трехкомнатная — от 7000р. Сумма зависит от вида дома, числа прописанных, площади, объемов потребления услуг.

Стоимость и льготы

Для определения суммы квартплаты в месяц нужно подсчитать стоимость всех коммунальных услуг:

  • содержания жилья;
  • капремонта;
  • газоснабжения;
  • водоснабжения;
  • водоотведения;
  • отопления;
  • электроэнергии.

От наличия приборов учета и объема расхода воды, тепла и электричества зависит, сколько составляет квартплата за двухкомнатную квартиру. Стоимость коммунальных платежей рассчитывается как произведение количества потребленных ресурсов на соответствующие тарифы.

Существенно уменьшить квартплату можно оформив льготы. Субсидия положена семьям, в которых затраты на коммуналку составляют более 22% от общего ежемесячного дохода.

Малоимущим исчисление платы за ЖКУ производится с применением поправочных коэффициентов. В отделе соцзащиты гражданам предоставят информацию о возможных компенсациях и оформят их.

Лицам, получившим льготы, квартплата рассчитывается по стандартным расценкам, а государство возмещает часть расходов на ЖКУ. Сэкономить до 50% платы за жилье могут пенсионеры, ветераны войн, инвалиды, многодетные, матери-одиночки.

Начисление платежей

Правительство не в силах остановить процесс повышения тарифов ЖКХ, а лишь регулирует его определенными мерами. Квартплата возрастает значительно быстрее, чем доходы населения.

Квитанция на квартплату должна выдаваться собственникам или нанимателям жилья под роспись.

Плата за коммунальное хозяйство исчисляется на основании установленных норм или тарифов. Сумма за воду и свет определяется по счетчикам. Объем потребления умножают на действующий тариф. Стоимость отопления определяется по площади помещения и ставки на 1м².

За газ оплата исчисляется по количеству прописанных лиц. Если в квартире нет счетчиков, то за свет и воду платят по нормам, установленным на одного человека.

Оформление субсидии

В России действует программа поддержки малоимущих граждан. Им полагаются субсидии, возмещающие часть коммунальных расходов. Правила их предоставления закреплены в постановлении Правительства № 761 от 14.12.05.

Квартплата за наем жилья уменьшается путем применения поправочного коэффициента. Его используют в отношении семей, среднедушевой доход которых не достигает прожиточного минимума.

Стоимость жизни отличается в зависимости от региона. Она зависит от природно-климатических факторов, размера потребительской корзины, удаленности субъекта.

Итак, размер ежемесячной квартплаты зависит от региона, площади жилья, тарифов, наличия счетчиков и числа прописанных лиц. 2-комнатная квартира средней площади в Москве будет обходиться хозяину примерно в 5 000 р. Малообеспеченные и социально незащищенные слои населения имеют возможность оформить субсидию или льготу по квартплате через собес.

Читайте далее, можно ли приватизировать квартиру с долгами по квартплате.

Как разделить квартплату между собственниками и прописанными — специалисты рассказали здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Кварплата за двушку в Москве. Сколько?

подскажите, кто сколько платит за 2-комнатную квартиру (кварплата) в Москве? и за что и сколько помимо кварплаты платите?
Скоро переезжаю от родителей, хотелось бы знать на что рассчитывать в среднем

5тыс+интернет(прописан 1 человек)

у нас тоже ЕПД на 4500 – 4700, живут 2. Счетчики на воду стоят.
электричество рублей 500 и городской тел. 200-300.
инет отдельно.

5тыс+интернет(прописан 1 человек)

4 тыс где-то (из них 800р капремонт), еще

1000р электричество, вода и телефон копейки, уже и не вспомню

Двушка 44м3. 3150р без воды и электричества.

80м2 около 10 тыс, включая воду, свет и интернет

Двушка 70 м2 – счет за квартплату 4 500 – 4 600 р. ( вода, консьерж включены уже ). В квартире никто не прописан ( только собственность ), проживает втроем ( я, муж и ребенок ). Свет отдельно, естественно, прим. 500 – 700 руб., плюс отдельно интернет, за городской телефон не платим – отключили за ненадобностью.

Офигеть почему тогда в провинции я плачу 6000?! Везьде нас на@бывают(((

по квитанции приходит (вода по счетчикам и кап ремонт входит туда же) где-то 4600-4900р.
Электричество где-то 600-800р
Телефон безлимитный тариф 500р (есть повременной 205, комбинированный 429)
Интернет 700р (можно дешевле есть и за 400р – в зависимости от провайдера и оператора)
Если будет газ – копейки – 65 рублей в месяц – фиксированная сумма

Двушка 73 м2, платим 6500 плюс/минус, и интернет ещё 500 руб в месяц

4000 за однушку 38 м

Почему у нас хурхуяновке за однушку столько платят.

вы еще учитывайте, категория жилья разная, как и площадь, поэтому коммуналка может сильно отличаться.

Офигеть почему тогда в провинции я плачу 6000?! Везьде нас на@бывают(((

А мы 7000 с копейками, 150 км от Москвы

45 м, 3 платежки – ЖКУ, свет и телефон с интернетом 5300- 5500. Никто не прописан, считают как за одного.

Я за 93 м плачу (списываю с квитанции)6614₽,туда входит горячая,холодная вода и водоотведение,отопление,содержание и ремонт жилья,за излишки площади 500₽,взнос на капремонт 1400₽,домофон,антенна,радио+страховка 150 ₽ + телефон городской 500 р + электроэнергия около 1000 ₽, вода по квартирным счетчикам,прописано трое,Москва

Я за 93 м плачу (списываю с квитанции)6614₽,туда входит горячая,холодная вода и водоотведение,отопление,содержание и ремонт жилья,за излишки площади 500₽,взнос на капремонт 1400₽,домофон,антенна,радио+страховка 150 ₽ + телефон городской 500 р + электроэнергия около 1000 ₽, вода по квартирным счетчикам,прописано трое,Москва

Ещё консьержка 600 р и интернет 500 р , в общей сложности десять тысяч,иногда немного больше

54 м, дом панельный, прописано 5 чел, живёт 3 ( я, муж и ребёнок).
4200+600 руб электричество+500 консьерж+ 500 интернет=5800 или 6000 тыс

Брат за съемную квартиру платит 65 тысяч в месяц. 10 тысяч рублей коммунальные услуги. Остается 55 тысяч на съем квартиры. Плюс еще каждый месяц кредит за родителей гасит. Житуха еще та!

Читайте также:  Как продать квартиру купленную на материнский капитал?

5тыс+интернет(прописан 1 человек)

пл счетчикам квартирным,по домовым ,когда платили было ощущение.,что слонов моем

Брат за съемную квартиру платит 65 тысяч в месяц. 10 тысяч рублей коммунальные услуги. Остается 55 тысяч на съем квартиры. Плюс еще каждый месяц кредит за родителей гасит. Житуха еще та!

Вот заливает!Зачем брату комфортабельную квартиру в аренду в центе,в элитном доме Москвы,если он еще и за кредит гасит?Или ты врешь,или твой братец тебе!

45 квадратов, 3,5-4 т.р. выходит за ЖКХ с двумя зарегистрированными и счетчиками за водоснабжение. Интернет+тв что-то около 1 т.р.

Я просто хренею с московских цен, и это ещё говорят, что у вас всё дорого там!

Я просто хренею с московских цен, и это ещё говорят, что у вас всё дорого там!

Стоимость жилья и услуги (медицина, в частности) – дороже

Стоимость жилья и услуги (медицина, в частности) – дороже

В провинции по полису люди ходят все равно.

45 квадратов, 3,5-4 т.р. выходит за ЖКХ с двумя зарегистрированными и счетчиками за водоснабжение. Интернет+тв что-то около 1 т.р.

Офигеть как дешево.

Вот заливает!Зачем брату комфортабельную квартиру в аренду в центе,в элитном доме Москвы,если он еще и за кредит гасит?Или ты врешь,или твой братец тебе!

+10!Или возможно он с ближнего Кавказа или Азии приехал с женой и пятью детьми,двумя братьями вот и платят за квартиру и кредит родителями(у них так,как только сыновья женятся должны и свою семью обеспечить и другим помогать на своей Родине оставшимся родственникам).

В провинции по полису люди ходят все равно.

Никто вам зубной имплантат по полису не поставит. А в Мск и я по ОМС хожу. Просто бывает, что времени нет в удобные часы приема в своей поликлинике. Естественно, платно пойду утром или после работы

Никто вам зубной имплантат по полису не поставит. А в Мск и я по ОМС хожу. Просто бывает, что времени нет в удобные часы приема в своей поликлинике. Естественно, платно пойду утром или после работы

Так практически никто импланты в провинции и не ставит, максимум коронки и мосты из металлокерамики. А чаще так вообще из пластмассы. Вы очень далеки от народа)

Так практически никто импланты в провинции и не ставит, максимум коронки и мосты из металлокерамики. А чаще так вообще из пластмассы. Вы очень далеки от народа)

Отнюдь. С кучей народу из разных уголков страны общаюсь. (если под “провинцией” не иметь в виду сельскую местность с доходом от сезонных работ)

45 квадратов, 3,5-4 т.р. выходит за ЖКХ с двумя зарегистрированными и счетчиками за водоснабжение. Интернет+тв что-то около 1 т.р.

Вот у нас (регион): 30 с чем-то кв м, 1 прописан, платим 5000!+интернет и домофон.

Отнюдь. С кучей народу из разных уголков страны общаюсь. (если под “провинцией” не иметь в виду сельскую местность с доходом от сезонных работ)

Я тоже, с кучей и родственники все живут в регионе. Никто импланты из знакомых и родных не ставил, всем дорого.

45 квадратов, 3,5-4 т.р. выходит за ЖКХ с двумя зарегистрированными и счетчиками за водоснабжение. Интернет+тв что-то около 1 т.р.

За воду сколько выходит в цифрах?

Вот у нас (регион): 30 с чем-то кв м, 1 прописан, платим 5000!+интернет и домофон.

Да я верю (знаю). Мы по рамкам Мск тоже дешево платим. Райончик так себе и жилье средненькое. Если дома со швейцарами у лифтов, то на десятки и более тыр ежемесячно счет идет. Вон Лолита бодалась несколько лет назад с поборами. А вообще тут же субсидируется. Уже в области и цены выше на ЖКХ, и разного рода доплат и льгот меньше (по размеру в т.ч. меньше они)

За воду сколько выходит в цифрах?

Я лежу уже. Завтра или сегодня попозже (после того как Ходячие мертвецы закончатся. Они без рекламной паузы идут) подниму бумажки

Да я верю (знаю). Мы по рамкам Мск тоже дешево платим. Райончик так себе и жилье средненькое. Если дома со швейцарами у лифтов, то на десятки и более тыр ежемесячно счет идет. Вон Лолита бодалась несколько лет назад с поборами. А вообще тут же субсидируется. Уже в области и цены выше на ЖКХ, и разного рода доплат и льгот меньше (по размеру в т.ч. меньше они)

Так мы сами живем в районе так себе и дом панельный и ремонта в подъезде не было давно, стены не пойми какие.

Ищу подругу для общения.

мама больше недели не может продержаться без алкоголя

вопрос к тем кто создает новые темы

Люди паразиты живущие за чужой счёт

Контагиозный моллюск. Секс?

Стоимость жилья и услуги (медицина, в частности) – дороже

У нас жильё тоже не укупишь, и те же медуслуги дорогие, на уровне московских. Продукты дороже, чем в москве. И “бесплатные услуги” нигде нельзя получить.

За воду сколько выходит в цифрах?

ХВС до 200 р, ГВС до 600 р. Все по 3-5 кубов в месяц

ХВС до 200 р, ГВС до 600 р. Все по 3-5 кубов в месяц

Ну и? У нас вода тоже примерно также выходит, без счетчиков, льем сколько хотим. А отопление у вас наверное дешевое?

Ну и? У нас вода тоже примерно также выходит, без счетчиков, льем сколько хотим. А отопление у вас наверное дешевое?

Ну и все, на вопрос ответила.
Отопление за февраль около 800

Ну и все, на вопрос ответила.Отопление за февраль около 800

Вооот. А у нас почти 2 тыс отопление и все остальные услуги видимо дороже, раз вода у нас с вами одинаково выходит.

Вооот. А у нас почти 2 тыс отопление и все остальные услуги видимо дороже, раз вода у нас с вами одинаково выходит.

забавные те, кто возмущается ценами на коммуналку в москве)) и что? ну хотите платить 5 тыс, а не 6 – велком, купите квартиру за 6-7 млн и платите (в ипотеку лет так на 20, ага), а то соседу завидовать все горазды. Или еще может снять за 30-40 тыс, тогда платить тоже за коммуналку будете меньше (только по счетчикам 1-2 тыс и радоваться).

забавные те, кто возмущается ценами на коммуналку в москве)) и что? ну хотите платить 5 тыс, а не 6 – велком, купите квартиру за 6-7 млн и платите (в ипотеку лет так на 20, ага), а то соседу завидовать все горазды. Или еще может снять за 30-40 тыс, тогда платить тоже за коммуналку будете меньше (только по счетчикам 1-2 тыс и радоваться).

На самом деле, квартиры в Мск сильно доступнее, чем квартиры в провинции. Они дороже в 2-3 раза, а москвич откладывать может раз в 5 больше.

45 квадратов, 3,5-4 т.р. выходит за ЖКХ с двумя зарегистрированными и счетчиками за водоснабжение. Интернет+тв что-то около 1 т.р.

Экономненько у вас. У нас двое при 44м2 платят 5600р в месяц – коммуналка, вода по счетчикам, электричество.

60 метров, 2 человека, счетчики:вода и эл., = 7500. без инета (600 р.)
Комната в коммуналке, 2 человека = 2600 + электр 500-600+ телефон 250+ инет 500.= 3950.

Экономненько у вас. У нас двое при 44м2 платят 5600р в месяц – коммуналка, вода по счетчикам, электричество.

Мы дома не готовим. И уборки не фанаты – раз в неделю и нормуль. Подозреваю, что именно поэтому на воде выгода получается существенная – с учетом недавней темы, где на семью пара-тройка десятков кубов уходит

по квитанции приходит (вода по счетчикам и кап ремонт входит туда же) где-то 4600-4900р. Электричество где-то 600-800р Телефон безлимитный тариф 500р (есть повременной 205, комбинированный 429)Интернет 700р (можно дешевле есть и за 400р – в зависимости от провайдера и оператора)Если будет газ – копейки – 65 рублей в месяц – фиксированная сумма

Оф++ть. я в провинции плачу за Интернет 1,5 тыс, за свет больше тыщи.Все остальное около 6.Квартира -60 квадратов..

Во нормально, и здесь бедненькие малоимущие мАсквичи устроили свои ж++ы.

забавные те, кто возмущается ценами на коммуналку в москве)) и что? ну хотите платить 5 тыс, а не 6 – велком, купите квартиру за 6-7 млн и платите (в ипотеку лет так на 20, ага), а то соседу завидовать все горазды. Или еще может снять за 30-40 тыс, тогда платить тоже за коммуналку будете меньше (только по счетчикам 1-2 тыс и радоваться).

Это вы забавные: орут на каждом углу, что в регионах все дешевле. Ж++ы пристроили и сидят, возмущаются, с чего это в столицу все прутся.

подскажите, кто сколько платит за 2-комнатную квартиру (кварплата) в Москве? и за что и сколько помимо кварплаты платите?
Скоро переезжаю от родителей, хотелось бы знать на что рассчитывать в среднем

6000тр+электричество, прописано двое
инет, телефон отдельно

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Как до покупки квартиры узнать свои будущие расходы на «коммуналку»

Что надо спросить у прежних владельцев жилья, чтобы застраховаться от неприятных сюрпризов в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Памятка для покупателя квартиры, не желающего в будущем тратить слишком много на квартплату.

Размер квартплаты стал значимым фактором при выборе квартиры. Особенно если жильё приобретается на вторичном рынке. По наблюдениям екатеринбургских риэлторов, сегодня каждый второй покупатель, интересуется размером жилищно-коммунальных услуг.

Квитанция может не отражать реальную сумму платежей

Если будущий покупатель просто сравнит суммы, прописанные в квитанциях, предоставленных владельцами разных квартир, то почти наверняка придет к неправильному выводу о своих будущих расходах на проживание в той или иной квартире.

Представители коммунальных служб упоминают ещё один аспект, усложняющий сравнение квартир по расходам на коммуналку. Из-за перерасчётов «задним числом», особенности бухгалтерий и других особенностей управляющей компании, сумма в платёжке за какие-то месяцы может быть выше или ниже среднего показателя. Например, в зимние месяцы 2016 года жильцы одного квартала на Эльмаше платили за отопление в два раза меньше, чем год назад (квартплата за трёшку составляла 3,5-4 тыс.), зато за май пришли квитанции с астрономическими суммами (за ту же трёшку – 12 тыс. руб.). Поэтому, кстати, Татьяна Антонова рекомендует покупателям квартиры смотреть не на одну платёжку, а хотя бы за несколько месяцев подряд.

Таблица 1. Основные факторы, влияющие на размер квартплаты

ПоказательЕго влияние на размер платежей
Возраст домаЧем старше дом, тем дороже обходится его эксплуатация, главным образом за счёт больших теплопотерь.
Придомовая территорияБольшая территория требует более высоких затрат на обустройство и обслуживание.
Количество квартир в домеЧем больше квартир в доме, тем меньше затраты каждой квартиры на общедомовые нужды.
Наличие общедомового теплосчётчикаПересчёт отопления по показателям общедомового тепломера позволяет снизить затраты на отопление. Для владельца «двушки» экономия может составить 3 000 и более руб. за сезон.
Консьерж/охранаНаличие консьержа/охраны увеличивает квартплату на 300-450 руб. в месяц.

Больше всего можно сэкономить на отоплении

Если упрощённо, квартплата складывается из двух основных частей: оплаты коммунальных услуг (вода, тепло, электроэнергия и пр.) и жилищных услуг (уборка подъезда и двора, текущие ремонты, охрана и т.д.). Из всего перечисленного наиболее затратной статьёй является отопление.

Читайте также:  Как оформить куплю-продажу квартиры

Помимо общедомового прибора учёта тепла система отопления многоэтажки может быть оснащена автоматикой и клапанами, которые регулируют подачу тепла в соответствии с температурой на улице. Такую систему клапанов часто называют домовым погодозависимым тепловым пунктом. Такими пунктами могут быть оснащены, как старые, так и новые дома. Хотя в новостройках теплопункты встречаются чаще. Они, в частности имеются в жилых комплексах «Академический», «Мельковский», «Миллениум».

Впрочем, наиболее экономичными, с точки зрения потребления тепла, являются квартиры, оснащённые поквартирными счётчиками тепла. В осенние месяцы экономия жильцов такой квартиры на отоплении может составить 100%. Риэлторы замечают, что квартиры с тепломерами пользуются у покупателей повышенным спросом. Такие квартиры расположены почти исключительно в новостройках.

Бывает, жильцы просят увеличить им квартплату

В зависимости от особенностей дома могут различаться размеры не только коммунальных, но и жилищных платежей. Их величина зависит, во-первых, от объективных факторов. В частности, чем дом старше и чем меньше в нём квартир, тем выше расходы на жильца. Во-вторых, надо учесть факторы, зависящие от управляющей компании и от жильцов.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) или УК может принять решение о расширении списка сервисов, входящих в жилищные услуги, например, увеличить площадь озеленения во дворе, установить забор, видеонаблюдение или организовать службу охраны. Но прежде чем реализовывать каждый подобный проект, УК или ТСЖ должно получить согласие жильцов (через процедуру очно-заочного голосования). Кстати, инициатива проведения такого голосования и расширения списка сервисов может исходить и от жильцов. Понятно, что человеку, покупающему жильё в доме «с дополнительными сервисами», придётся просто смириться с существующим положением дел.

Кстати, многие екатеринбуржцы считают, что если домом управляет ТСЖ (а не УК), то размер квартплаты (при аналогичном уровне сервиса) будет ниже. На самом деле, так происходит далеко не всегда. Например, председатель ТСЖ одной из екатеринбургских многоэтажек признался, что хотя товарищество ежегодно проводит перерасчёт по показаниям общедомового теплосчётчика, но жильцам излишне заплаченные ими деньги, не возвращаются. Эти суммы идут на «затыкание дыр».

Как посчитать платежи в первичке, в которой еще никто не жил

При покупке квартиры, в которой ранее никто не жил, довольно сложно узнать во сколько обойдётся её содержание. Тем не менее, существуют некоторые закономерности, позволяющие приблизительно вычислить размер будущей квартплаты:

  • метраж квартиры – один из основных параметров, определяющих ежемесячные платежи;
  • ценовой сегмент и квартплата – вещи взаимозависимые. Чем дороже квартира, тем выше квартплата;
  • большая придомовая территория и наличие на ней объектов инфраструктуры автоматически поднимают уровень квартплаты;
  • размер платежей в готовых объектах данной строительной компании (если таковые имеются) – ориентир для покупателей новостроек;
  • наличие службы охраны и (или) консьержа автоматически повышает размер квартплаты не менее чем на 300 руб. в месяц;
  • если в доме много незаселённых квартир, то высок риск, что УК оплату общедомовых расходов полностью взвалит на имеющихся жильцов.

Какая квартплата в москве за двухкомнатную квартиру

Размер квартплаты за трехкомнатую квартиру.

Цены на коммунальные услуги периодически растут. Так, с 1 апреля 2018 года в России снова поднялась коммунальная квартплата. Россияне в среднем тратят более 16 % от общего дохода семьи на оплату коммунальных платежей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Средний уровень зарплаты составляет 35000 руб., при проживании в трехкомнатной квартире в среднем оплачивается около 5-6 тыс. руб. за месяц. А в зимнее время плата повышается.

За газ граждане РФ платят около 4 рублей за 1 куб., за воду – 28-30 рублей.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Жилищное законодательство определяет обязанность квартиросъемщика оплачивать коммунальные услуги ежемесячно.

Статья 153 ЖК РФ определяет, что гражданин должен вовремя, не позднее 10 числа месяца, следующим за прожитым, вносить плату за услуги ЖКХ.

Гражданское законодательство также устанавливает обязательство по оплате за жилье, если в договоре не указано другое. Данную обязанность необходимо прописывать и в договоре социального найма (статья 672 , статья 678 ГК РФ).

При неуплате ЖКХ на сумму долга будет начисляться пеня, за каждый день просрочки.

Долг можно оплатить как полностью, так и частично. Однако, при частичной оплате задолженность остается, и пеня будет продолжать начисляться на этот остаток. Гражданин может оплатить сумму наперед, в счет следующего месяца.

Если же у вас временные трудности, то вы может обратиться в следующие органы и попросить отсрочку или рассрочку на оплату коммунальных платежей:

  • к владельцу квартиры;
  • к наймодателю;
  • к управляющей организации.

Оплачивая коммунальные платежи в полном объеме, вы платите за холодную и горячую воду, за свет, отопление, газ.

Если же вы не находились в квартире некоторое время, тем самым не пользовались услугами, плата за которые исчисляется не тарифом, а нормативом, в таком случае вы можете оплатить услугу с учетом перерасчета за время вашего отсутствия (статья 155 ЖК РФ).

Оплата может проводится наличными и безналичными средствами. Способов оплаты на сегодняшний день достаточно:

Оплачивать коммунальные платежи должны:

  • наниматели жилья с момента заключения договора;
  • арендаторы государственного или муниципального жилья;
  • наниматели муниципального жилья;
  • члены жилищного кооператива;
  • собственники квартиры после получения свидетельства о праве собственности.

До того, как в квартиру заселятся граждане, обязанность по оплате коммунальных услуг ложится на органы государственной и муниципальной власти.

Основанием начала внесения платы за коммунальные услуги является договор, который вступает в силу после его заключения. После этого у сторон возникают права и обязанности (статья 425 ГК РФ).

Нужен образец справки об отсутствии задолженности по квартплате? Смотрите тут.

Какая квартплата за трехкомнатную квартиру?

В больших городах, как правило, помимо основных коммунальных услуг, есть еще и дополнительные услуги. Поэтому решив переехать, нужно для начала разобраться, сколько же придется платить за трехкомнатную квартиру.

Средний размер

В Москве при проживании в трехкомнатной квартире с общей площадью – 60 кв.м., стоимость коммунальных услуг обходится в 2-3 тыс. рублей.

При износе дома на более, чем 60%, или если дом находится в аварийном состоянии, то квартплата в таком случае не взимается.

В Санкт-Петербурге коммунальные услуги в трехкомнатной квартире на порядок выше, и обходятся гражданам в 7000 рублей, причем на оплату только электричества уйдет 1500 руб.

Что входит?

Общая стоимость коммунальных услуг состоит из оплаты за саму квартиру, а также за свет, воду, газ и отопление. Также коммунальные службы отмечают, что еще одной оплачиваемой услугой вскоре может стать капитальный ремонт дома.

Плата за квартиру не должна быть ниже, чем она была установлена коммунальным предприятием, а вот больше может исходя из соглашения ТСЖ.

Сумма за квартиру будет исходить из общей площади вашей квартиры, тариф умножается на квадратуру. От этого и повышается цена соответственно.

Не стоит забывать, что за некоторые услуги может взыматься дополнительная плата, к примеру, за вывоз мусора платится на каждого прописанного в квартире человека.

Что касается оплаты за свет и воду, то здесь не у всех стоят счетчики, поэтому оплата проводится:

  • согласно показаниям счетчика;
  • по установленным тарифам на одного человека.

К этим платежам еще плюсуются и общедомовые нужды, которые насчитываются по общедомовому счетчику или же согласно установленному тарифу, умноженного на площадь жилья.

Отопление рассчитывается согласно тарифу, учитывая площадь квартиры. Однако и здесь есть свои нюансы, если у вас собственное отопление или вы выбрали иной способ отопления квартиры или дома.

Согласно последним изменениям тарифов в 2018 году, граждане будут платить следующие суммы:

Порядок определения размера квартплаты и расчет стоимости коммуналки.

Размер квартплаты и стоимость коммунальных услуг постоянно увеличивается. В крупных городах плата за жилье выше, чем в небольших населенных пунктах. Услышав об этом, россияне выясняют, какая квартплата в Москве. Размер ее рассчитывается по количеству квадратных метров в помещении. Стоимость коммуналки определяется исходя из показателей счетчиков или установленных норм потребления.

Законодательное регулирование


В России обязанность владельцев жилых помещений оплачивать коммуналку прописана законодательно. Квартплата в квартире – это сумма, передаваемая россиянам предприятиям ЖКХ за оказанные услуги: содержание жилья, проведение ремонтных работ и предоставление прочих услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Платить за коммунальные услуги владелец или ответственный квартиросъемщик обязан всегда, наличие дохода не имеет значения. Указанная норма прописана в Жилищном кодексе. Обязанность платить за квартиру возникает с момента переоформления прав собственности или заключения соглашения о найме, аренде жилья.

Статья 154 Жилищного кодекса устанавливает структуру оплаты за квартиру. Плата за квартиру является оплатой:

  • найма (для жилья, относящегося к государственному либо городскому жилому фонду);
  • использования жилья нанимателями;
  • содержания жилья – оплата за квартиру;
  • поддержание в нормальном состоянии имущества, считающегося общественным: внесение платы за проведение текущего ремонта и оплата коммунальных услуг, которые были потреблены при содержании общего имущества (воды и энергии электрической).

Владельцы отдельно оплачивают взнос на проведение в будущем капитального ремонта. Отдельно оплачиваются предоставленные жильцам услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Размер оплаты за квартиру устанавливается собранием сособственников, если организовано товарищество совладельцев или кооператив. При отсутствии принятого решения о выборе метода управления домом, тарифы на квартплату устанавливаются муниципалитетом или иными региональными властями.

Решив заплатить за жилье и услуги позже, придется отдельно оплачивать начисленную пеню. Столкнувшись с финансовыми трудностями, следует попросить отсрочку либо рассрочку на оплату. Составьте письменное обращение управляющей компании.

Установленные тарифы

Выяснить, сколько вы платите за каждую услугу легко, посмотрев в платежные документы. В квитанциях отображается наименование услуги и сумма. В 2016 тарифы в Москве поднялись в июле. Рост по сравнению с 2015 составил 7,4%. В среднем оплата возрастет на 200 руб. на каждого москвича.

Правительство выделяет 4 типа домов. Сколько нужно платить зависит от установленного типа. В дотационных многоэтажках с лифтом и мусоропроводом размер квартплаты рассчитывается исходя из ставки 23,6 в пределах норм предоставления и 26,53 руб. сверх норм за 1 м2. Квартплата за квартиру без лифта, мусоропровода – 21,1. В бездотационных домах даже за 1 комнатную платить придется много: 1 м2 стоит 70,42.

Оплата за квартиру – не единственный платеж на содержание многоэтажки. Отдельно оплачиваются взносы на проведение капитального ремонта. Не собирают на капремонт жильцы аварийных и подлежащих сносу зданий.

Установленный размер

Если вы платите за квартиру в столице или ином регионе Федерации неподъемную сумму, то узнайте о субсидиях. При доходе ниже установленного максимума часть расходов возмещается.

За 3 комнатную квартиру платить придется меньше, оформив субсидии. Размер соцпомощи зависит от величины дохода, размера занимаемого помещения, количества проживающих, суммы затрат на оплату услуг. Льготникам ежемесячно предоставляется компенсация.

В среднем за 1 комнатную в столице платят более 3 000 руб., включая плату за полученные коммунальные услуги. За 2х комнатную владельцы платят 4 000 – 6000. А за трехкомнатную квартиру в столице собственникам приходится платить 7000 – 9000.

В СПб размер платежей схож. В стоимость квартплаты включено следующее:

  • управление многоэтажным домом;
  • содержание общественного имущества;
  • проведение ремонта, необходимого для поддержания дома, инженерных систем в подобающем состоянии;
  • уборка прилегающих участков;
  • иные ЖКХ услуги.

Общий размер квартплаты достигает 40 руб./м2. Поэтому средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в Москве будет ниже. Платежи за капитальный ремонт не превышают 4 руб./м2 в Питере, а москвичам в месяц приходится платить 15 руб./м2. В общем итоге за многокомнатную или за однокомнатную квартиру в столице и Петербурге заплатить придется практически одинаково.

Коммуналка за квартиру в Москве зависит от количества проживающих и потребления ресурсов. Размер потребления определяется по показаниям счетчиков. По отзывам жителей МО за пределами столицы общая стоимость коммунальных услуг выше.

Расчет общей стоимости

Понять, сколько выходит в месяц коммуналка, можно после полного расчета затрат. Коммунальная плата включает:

  • квартплату;
  • электроэнергию;
  • тепло;
  • газоснабжение;
  • поставку воды (горячей, холодной);
  • водоотвод.

Какая квартплата за трехкомнатную будет зависеть от уровня потребления и наличия счетчиков. Расчет по приборам учета прост: тариф умножается на количество потребленных ресурсов.

Общая плата за коммуналку в Федерации рассчитывается ежемесячно. В разных семьях суммы платежей разняться из-за разного количества потребленных ресурсов.

При отсутствии счетчиков расчет проводят по норме. В таком случае собственники платят за квартиру ежемесячно фиксированную сумму, рассчитанную в зависимости от количества зарегистрированных граждан.

Читайте также:  Доквеллер — что это такое

В коммунальных квартирах порядок оплаты определяется жильцами. Платежи за квартплату рассчитываются исходя из количества прописанных жильцов либо из занимаемой площади. Все возникшие споры относительно порядка расчета и оплаты решаются в судебном порядке.

Предоставляемые льготы


Размер коммунальных платежей и квартплаты в Москве можно существенно уменьшить, оформив льготы. Если величина коммунальных платежей превышает 22% суммарного ежемесячного дохода семьи, положена субсидия. Для малоимущих расчет проводится с учетом поправочного коэффициента. Порядок оформления и сумму компенсации россияне вправе узнать в управлении Соцзащиты.

Уменьшить оплату позволяет оформленная субсидия и полученные льготы. Тарифы на квартплату не меняются, государство просто компенсирует стоимость части услуг. Льготы положены пенсионерам, многодетным россиянам, инвалидам, матерям-одиночкам, ветеранам войн. Сумма компенсации может доходить до 50% от размера коммуналки.

Порядок оплаты

Посчитав, сколько выходят коммунальные платежи, следует произвести оплату. Разрешено использовать наличные и безналичные методы оплаты. Деньги переводятся до 10 числа месяца, который идет следом за расчетным периодом.

Квартплата за однокомнатную квартиру вносится в размере, указанном в платежном документе. При его отсутствии сумму платежа можно узнать через интернет на сайте управляющей компании или едином городском портале. В соответствии с потребленным количеством ресурсов производится оплата за электроэнергию, воду, газ, тепло в отопительный сезон. Ориентироваться следует на установленный в регионе тариф и количество потребленных ресурсов.

Если не пришел платежный документ, следует поискать его на сайте управляющей компании или портале Госуслуг здесь. Расчет стоимости коммуналки многокомнатной либо однокомнатной квартиры россияне вправе сделать самостоятельно. Оплатить услуги можно:

  • через интернет;
  • в банковской кассе;
  • через терминалы самообслуживания.
  • владельцы помещений;
  • наниматели жилья;
  • арендаторы помещений;
  • участники кооперативов и объединений жильцов.

До заселения жильцов в многоквартирный дом необходимость оплаты закрепляется за муниципальными властями. Для внесения оплаты владельцам либо нанимателям необходимо заключить договор об уплате коммунальных услуг. В подписанном соглашении прописывается сроки начисления, оплаты, проведения расчетов. Также в договоре указывается порядок оказания услуг и их прекращения.

Какая квартплата за трехкомнатную квартиру?.

Многие хотят приобрести просторное жильё. Действительно, проживать в малогабаритной квартире не так комфортно. В особенности, если речь идёт о семье из нескольких человек. Между тем, перед покупкой недвижимости профессионалы рекомендуют взвесить все за и против. Дело в том, что даже среди трёхкомнатных квартир может возникнуть огромная разница, которая выливается в немалые деньги уже после приобретения.

На сайте https://vartovsk.etagi.com/realty/trehkomnatnye-kvartiry/ Вы сможете самостоятельно ознакомиться с предложением по трёхкомнатным квартирам. Ниже даны справедливые рекомендации, касающиеся последующей эксплуатации недвижимости. В частности, оценка плат по услугам ЖКХ.

Что придётся оплачивать после приобретения недвижимости?

К сожалению, далеко не все задумываются о том, что после приобретения жилья им придётся регулярно оплачивать следующие статьи расходов:

  • плата за ремонт (как правило, 4% от заработной платы);
  • оплата услуг управляющей компании;
  • оплата капитального ремонта общедомовых помещений.

В случае с однокомнатной квартирой объём обозначенных средств составит около 2 000 рублей. Приведённая стоимость актуальна для жилья в новостройках. Причём речь идёт о жилье эконом класса. За двухкомнатную квартиру придётся заплатить около 3 000 рублей, ну а трёхкомнатная обойдётся в 5 000 ежемесячно.

Важно понимать, что представленные расценки актуальны для эконом-жилья. Другими словами, если Вы предпочтёте бизнес-класс или даже элитную недвижимость, то вышеозначенные цифры придётся умножить на 3 (в случае с элитками).

Как раз об этом покупатель задумывается в самый последний раз и начинает кусать локти уже после заключения сделки (как правило, после первого месяца проживания в новоприобретённой недвижимости).

Значит, комфортную недвижимость не покупать?


Безусловно, установленная стоимость весьма немаленькая. Но это не означает, что следует отказываться от комфортной недвижимости в пользу вторичной, малогабаритной. Снизить стоимость можно за счёт коммунальных услуг.

Достигается это весьма простым способом. В квартиру устанавливаются счётчики буквально на всё: вода (холодная, горячая), электричество, газ, отопление. Чем больше человек прописано в квартире, тем больше удастся экономить.

Организация ТСЖ в доме позволит регулировать цены на ремонт.

Кроме того, не стоит забывать о грантах, которые выделяются властями города на поддержание коммуникационных составляющих многоквартирной недвижимости.

В видео рассказывается о том, из чего состоят коммунальные платежи:

Сколько стоят услуги ЖКХ в разных районах Москвы и Подмосковья?

Почему даже в пределах Москвы и Подмосковья (не говоря обо всей России) цены на коммуналку так различаются? В каких районах жильцы платят больше, а в каких меньше? Разбираемся вместе со специалистами компании «ПИК-Комфорт».

Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ.

Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение. Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%. Например, если платеж за ЖКУ составил 1000 рублей, то 700 из них — это «коммуналка», которая в полном объеме уходит в ресурсоснабжающие организации, и 300 — покрытие жилищных услуг.

Почему тарифы на жилищно-коммунальные услуги в разных регионах разные?

Тариф — это ставка за коммунальные услуги, которую определяет региональная власть. Но местные власти не могут поставить тариф произвольно: Федеральная служба по тарифам накладывает свои ограничения для каждого субъекта Федерации.

Разница в тарифах объясняется разным климатом и особенностями коммунальной инфраструктуры в регионах. На цену влияет не только сама стоимость единицы объема ресурса (кубометра воды или газа), но и от того, во сколько обходится транспортировка по коммунальной инфраструктуре. Поэтому даже в пределах одного региона тарифы могут отличаться.

Сколько платят за коммунальные услуги жители Москвы и Подмосковья?

Тарифами на коммунальные услуги в Москве заведует Правительство Москвы, а в Подмосковье – областной комитет по ценам и тарифам.

Цены на услуги в конкретном доме зависят от степени благоустройства дворов, детских и спортивных площадок, наличия в доме мусоропровода, лифта, степени износа дома и других факторов.

Так, даже в жилых комплексах Москвы и Подмосковья разница по ежемесячным платежам может составлять почти 2 тысячи рублей. Для примера мы взяли одинаковый объем потребления для квартиры площадью 53,5 кв. метра и семьи из четырех человек.

Тарифы на услуги с 1 июля 2017 года

Москва

Услуга

Чертаново Южное, Варшавское шоссе

Чертаново Центральное, ул. Красный Маяк

Рязанский р-н, мкр. «Волжско-Окский»

Теплый Стан, ул. Ак. Виноградова

д. Пыхтино, мкр. «Солнцево-парк»

Содержание и ремонт жилья (руб/кв. м)

Отопление (руб/Гкал)

Хол. Водоснабжение (руб/куб. м)

Гор. Водоснабжение (руб/куб. м)

Водоотведение (руб/куб. м)

(Видео-) домофон (руб/шт.)

Московская область

Услуга

Лобня

Реутов

Красногорский р-н, с/п Отрадненское, д. Путилково

Ленинский р-н, Видное, мкрн. «Южное Видное»

Ленинский р-н, д. Дрожжино-1 и Дрожжино-2

Ленинский р-н, д. Боброво

Балашиха

Ленинский р-н, с/п Булатниковское, д. Бутово,

ЖК «Бутово-Парк»

Газ (руб/куб. м)

Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в 2020 году

Обязанности по оплате

В крупных городах стоимость использования квартиры значительно превышает размер платы, начисляемой за жилье той же площади в других населенных пунктах.

Например, в Москве за проживание в трехкомнатной квартире с общей площадью в 60 кв.метров платят от 2 000 до 3 000 рублей.

Она не должна быть меньше установленного коммунальным хозяйством размера.

Но ее окончательный размер устанавливается по условиям соглашения, заключенного с ТСЖ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Он вычисляется с учетом общей площади квартиры и установленного законодателем тарифа.

Если здание находится в аварийном состоянии, то квартплата не вносится.

Отражение в законе

Положения статей ЖК относительно оплаты коммунальных платежей:

Статья 154определение структуры платы
Статья 155установление правил погашения, предоставление информации по срокам внесения
Статья 157закрепление величины, методика расчета по приборам учета, включая правила начисления по установленным муниципальными органами нормам потребления услуг на одного человека

Форма квитанции

Она содержит полную информацию о подлежащих к оплате платежей, включая плату за коммунальные услуги.

Бланк квитанции разделен на две части, в первой указаны платежи за потребление воды, света, отопления и газа соответственно показаниям приборов учета.

Во второй расписаны подлежащие оплате суммы, начисленные по общедомовым приборам учета, за обогрев подъезда здания, его освещения в ночное время.

Форма квитанции содержит сведения о норме потребления каждой услуги и ее стоимость.

Какая квартплата за двухкомнатную квартиру?

В отдельных регионах предусмотрены индивидуальные тарифы в зависимости от социальной принадлежности граждан.

Государство предоставляет льготы в целях оказания помощи малоимущим лицам, пенсионерам, инвалидам, детям-сиротам.

Средний размер

16,6% от обобщенного дохода семьи уходит на оплату квартплаты и коммунальных услуг, что составляет в среднем 5 500 рублей.

Указанная сумма платится за проживание в двухкомнатной квартире зимой, расположенной в кирпичном пятиэтажном доме без лифта и парковки с износом в 50%.

Правительство города Москва в своем постановлении утвердило тарифы.

Они повышены на 7,4% по сравнению с прошлым годом.

Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в Москве, площадь которой 52 кв.метра, составит около 3 700 рублей без платежа за снабжение электроэнергией, если в ней прописаны два человека.

Существующие тарифы

Средний размер оплаты по всей Федерации за трехкомнатную квартиру составляет от 3 000 до 4 000 рублей.

Региональные органы исполнительной власти на местах вносят корректировки в зависимости от конкретных условий.

Например, в городе Чебоксары установлен размер базовой ставки платы на 1 кв.метр общей площади жилого помещения в месяц 7,50 рублей.

Она установлена на основании постановления администрации города Чебоксары за пользование жилым помещением для лиц, проживающих в жилых зданиях с различным материалом стен.

Плата за коммунальные услуги определяется по показателям прибора учета.

Например, услуга по вывозу мусора с придомовой территории зависит от квадратуры жилой площади.

Тариф на квадратный метр устанавливается по условиям договора, заключенного с ЖЭК.

Граждане за однокомнатную квартиру с площадью в 30 кв.метров в среднем платят от 2 000 рублей до 3 000 в зависимости от региона проживания. Например, в Московской области средняя плата равна 2 400 рублей.

Что входит?

Где можно узнать задолженность по квартплате в 2020 году, читайте здесь.

Она состоит из:

Проживаниена определенной жилой площади
Потребление электроэнергиихолодной и горячей воды, газа, центрального отопления
Вывоз твердых отходов, мусорасодержание жилого здания, включая производство капитального ремонта
Уборку придомовой зонывнутренних дворовых дорог
Организацию освещения территориикоторая расположена по периметру здания

Средний тариф по стране на тепловую энергию на 1 июля текущего года составляет 1 400,00 рублей за гкал.

Стоимость потребляемой электроэнергии составляет 3,5 рублей.

При этом дневной тариф равен 3,55 рублям за кВтчас, ночной – 2,14 рублей за кВтчас.

Начисление платежей за услуги ЖКХ

При наличии счетчиков

Видео: советы ЖКХ — как передавать показания счетчиков, если поменяли управляющую компанию

Согласно указаниям постановления правительства № 307, опубликованного 23 мая 2006 года, начисление платы производится соразмерно нормам потребления источника услуг:

Отоплениекак произведение площади жилого помещения и тарифа тепловой энергии за 1 кв.метр
Вода и электричествозависит от количества проживающих лиц. Число жителей умножается на тариф соответствующего ресурса
Газоснабжениепутем суммирования отдельных показателей, например, как произведение количества жильцов лиц и нормы для приготовления пищи

Оформление субсидии

Максимальная величина квартплаты за наем жилого помещения снижается путем введения в расчеты поправочного коэффициента, если среднедушевой доход граждан ниже уровня прожиточного минимума.

Он отличается для каждого региона.

Как оплатить квартплату по лицевому счету в 2020 году, читайте здесь.

Как проверить квартплату через интернет, читайте здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ссылка на основную публикацию